二手房貸款17萬20年還清月供多少

Ⅰ 首套房貸款17萬，貸20年月供是多少貸15年月供多少怎樣計算

貸款本金:170000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1272.48元
總 利 息:135396.04元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1636.25元
逐月遞減:3.87元
末月月供:712.2元
總 利 息:111813.96元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1075.5元
總 利 息:88120.95元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1345.83元
逐月遞減:2.66元
末月月供:710.99元
總 利 息:76818.75元

貸款本金:170000元
貸款年限:15年(180個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1485.56元
總 利 息:97400.67元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1872.36元
逐月遞減:5.16元
末月月供:949.6元
總 利 息:83976.46元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1300.49元
總 利 息:64087.95元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1581.94元
逐月遞減:3.54元
末月月供:947.99元
總 利 息:57693.75元

等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

Ⅱ 我的房貸17萬分20年還清，算上利息這20年我總共還了多少錢月供多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
17萬20年(240個月)月還款額:
170000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=1323.12元
還款總額:1323.12*240=317548.8
說明:^240為240次方

Ⅲ 貸款17萬，20年還清，每月還多少

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)

上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下:每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)

等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的客戶；

公式為:每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

Ⅳ 如果想買一套27萬的二手房，首付10萬，貸款17萬，期限20年，那麼每 月大概要還多少錢

您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%，月供金額為1272.48元（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

Ⅳ 商業貸款17萬 20年 每月還多少

充還貸是指用公積金帳戶的錢償還你貸款的本金。

5年以上 年利率7.11%如果按下浮15%為6.0435%計算：

月均還款：1222.2元

Ⅵ 17萬人民幣貸款20年每月還多少

如果你是等額本息還款，你每月還款是1297.68元。
利息20年要支付是141442.53元。
如果是等額本金還款，你頭幾月的還款是1月,1671.67(元)
2月,1667.65(元)
3月,1663.64(元)
4月,1659.63(元)
5月,1655.61(元)
239月,716.36(元)
240月,712.35(元)
20年支付利息款是116081.67元。利息差很多啊

Ⅶ 17萬房貸20年還清每月加利息要還銀行多少錢

貸款本金：176000元，假設貸款執行利率為目前人行公布的基準利率，且20年內不發生變化：1、等額本息還款法：每月還款金額相等，每月月供本息合計：1322.59元。20年下來共歸還本息合計317412.6元。2、等額本金還款法：每月還款金額遞減，首月還款月供本息合計：1701.33元，末月還款月供本息合計：738.17元。20年下來共歸還本息合計292644.5元。以上是測算的估值，僅供參考，你若申請貸款，執行利率不一定就是基準利率，目前購買一套、二套房的貸款政策是不一樣的，同時還要考慮央行在你歸還貸款期間有可能進行存貸款利率調整。希望以上數據對你有幫助！

Ⅷ 買房貸款17萬,20年還清,利率是4.305%,每月利息是多少

貸款17萬，20年期限，利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照4.305%利率水平，這兩樣還款方式下利息金額如下：

總共利息金額在8萬多，要算月均利息的話，用總利息除以12就可以了。

Ⅸ 貸款17萬20年還清，利率5.6需還利息多少

按年利率5.60%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款1179元，20年總計要還282967元，其中還本金17.00萬元，利息112967元。