1. 公積金怎麼貸款,怎麼還款的,每月不夠的話怎麼辦
公積金貸款審批額度不夠有兩種解決辦法:
(一)經濟狀況允許的條件下,不足部分可以現金形式直接交付給開發商作購房首期款。
(二)可以向該公積金貸款擔保代辦銀行申請組合貸款。所謂組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人,同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時,還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物,銀行向同一借款申請人同時發放的,用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款,是政策性和商業性貸款組合的總稱。
關於還款的方式,等額本息就是本金利息加起來除以貸款的月份,每個月月供是相等的。等額本金就是遞減還款法,就是每個月逐步在減少月供。您可以根據您的收入情況、穩定程度綜合考慮後選擇,目前大多數人貸款都選擇等額本息還款。
2. 公積金貸款買房每月公積金不夠怎麼辦
專業人士回答,這個你可以辦理組合貸款的,先用商業貸款還,幾年以後再用公積金還。希望能幫到你。
3. 住房公積金貸款每月公積金不夠月供怎麼辦
如果貸的是公積金,就按照公積金利率算,這跟你自己每月有多少公積金是沒關系的。
4. 公積金貸款不夠怎麼辦
增加評估額找銀行評估人員,當然不是正常方法自己操作吧,利息不變,你提取就不能貸款了,提取後連續繳存1年才可以,提取也得是買完房子後拿發票才能提取。如果你首付不夠咋都不行。
5. 公積金不夠還房貸怎麼辦
可以補充繳納。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。