『壹』 貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少
目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；
四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。為什麼會這樣呢，主要是因為現在的人多採用等額本息發還貸，而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內還款;但是對於借貸人來說，第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，自然越早換就越劃算。
但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70&，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。
『貳』 商業貸款30萬5年還完每月月供多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5627.07元，採用等額本金方式，首月還款金額是6187.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『叄』 買房建設銀行貸款29萬,還了五年現在還要還多少本金
買房建設銀行貸款290,000還了五年要看你的還款模式是用等額本金還是等額本息的還款，也可以直接打電話咨詢，建設銀行貸款辦公室。
『肆』 房屋貸款30萬，期限5年利息需要多少
當前的商業貸款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現分別計算如下：
一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%：
1、等額本息法：月還款額為3452.41
元（每月相同）。還款本息總額為414289.19
元，其中利息為114289.19
元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00
元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00
元，其中利息為114289.19
元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19
元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%：
1、等額本息法：月還款額為5890.95
元（每月相同）。還款本息總額為353456.72
元，其中利息為53456.72
元。
2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50
元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25
元，其中利息為50706.25
元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47
元
。
對於提前還款問題，在貸款正常還款一年以後，可以申請提前還款，可以部分提前，也可可以全部提前結清。
『伍』 我買房子，我想貸款30萬，限期5年，一年還多少
大概一千多，具體數據要看你的商業貸款是執行利率幾折優惠的，
有利率執行基準利率的，還有利率上浮1.1倍的。
『陸』 貸款買房還了5年以後剩多少錢
53638.11398.781036.89104304.5454640.53396.361036.89103664.0155642.97393.921036.89103021.0456645.41391.481036.89102375.6357647.86389.031036.89101727.7758650.32386.571036.89101077.4559652.80384.091036.89100424.6560655.28381.611036.8999769.3761657.77379.121036.8999111.6062660.27376.621036.8998451.3363662.77374.121036.8997788.5664665.29371.601036.8997123.2765667.82369.071036.8996455.4566670.36366.531036.8995785.0953638.11398.781036.89104304.5454640.53396.361036.89103664.0155642.97393.921036.89103021.0456645.41391.481036.89102375.6357647.86389.031036.89101727.7758650.32386.571036.89101077.4559652.80384.091036.89100424.6560655.28381.611036.8999769.3761657.77379.121036.8999111.6062660.27376.621036.8998451.3363662.77374.121036.8997788.5664665.29371.601036.8997123.2765667.82369.071036.8996455.4566670.36366.531036.8995785.0999769.37元+1037的利息.
還款申請期一般來說是一個月!
『柒』 我房貸30萬，貸15年，5年後還清，省錢嗎省多少
（招商銀行）在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考)，具體還款信息您可以聯系經辦行，或者撥打客服電話（95555）進入貸款人工咨詢確認。
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供；
2.若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。
『捌』 向銀行貸款30萬！分5年付清 5年後該付多少
您好，依據監管機構要求，我行暫不支持以A房產做抵押辦理B房房貸業務，一般以B房的房產證抵押辦理B房房貸。若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
『玖』 買房貸款30年，打算5年後還清，每月還多少合適
若在我行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：「等額本金」、「等額（本息）還款」等方式。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。