30年的房產抵押貸款

Ⅰ 30年的房子能申請房屋抵押貸款嗎

對於房子抵押銀行貸款有什麼條件，想必許多人還不是很了解，不同的銀行，貸款條件也不一樣，有些銀行貸款條件寬松，有些銀行貸款條件嚴格，而30年房齡的房子在許多銀行都是不能抵押的。

其實，只要房齡超過20年的房子就不太好申請抵押貸款。但如果用於抵押的房子價值高、地段好，那麼就算房齡已經達到30年，在個別銀行也有可能辦理抵押。

Ⅱ 現在按揭貸款30年的利率是多少假如是房產抵押貸款，利率又是多少

一年期抵押貸款基準利率是6%，根據你申請的貸款產品不同，上浮的幅度也不一樣，一年期房屋抵押貸款可以申請一年先息後本，每月還息，貸款利率8.4%，利息總額25200元，每月還款額2100元，到期還本金30萬元。第二種是等額本息還款，貸款利率7.8%，利息總額12825.54元，每月還款額26068.85元。所以如果貸款期限只貸一年，建議選用一年先息後本，或者拉長貸款期限，申請5年抵押授信，用款自動分期10年等額本息還款，不用款不計息，隨借隨還，利率8.515%。

Ⅲ 30年前犯罪現在想房產證抵押貸款行不行

可以，這跟你的刑事處罰記錄沒有關系，兩回事。
你貸款，銀行看的是你的徵信報告，不看（也看不到）你的刑事處罰記錄。

Ⅳ 30年的房子想抵押貸款，最多能帶多少年

抵押房產不是看你房子多少年了，而是看現在的市場價值決定的，首先你要找房屋評估機構給你評估一下價格，然後再找銀行抵押貸款，貸款額一般為房價的60%左右，貸款買新房的話不能用你父母的名字，因為貸款的最高年齡好像是60歲，就像你今年35歲，然後最多貸款25年，在你六十歲之前必須還完，如果你想以老房子做抵押買新房子的話結果是一樣的。一般法律估計定房子的土地年限都是70年，過了70年土地就收歸國家了，不過你也可以按市價到時候再買過來。
根據你提的問題分析的話你最多能貸款20萬，而且是以你的名義貸，一般新房子能帶30年，舊房子的話能貸個10年就很不錯了，誰知道以後拆遷不拆遷。以你父親的名義貸款的話最多一年，而且是商業貸款，不能用公積金。

Ⅳ 30年的房產抵押貸款利率是多少在哪辦理

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Ⅵ 那個銀行的住房抵押貸款可以做到20年或者30年

我不介意你去那樣做，因為你的房貸現在基本上可能就是五點幾的利息。如果你去把它重新做抵押。可能就會屬於經營性貸款利息可能會超過七。反而會更高的。所以我建議你 先去了解一下市場行情再做決定。

Ⅶ 房子30年了，想拿去房產抵押貸款可以嘛

不一定
現在銀行基本不接受房齡超過二十年的商品房去抵押貸款
如果是一線城市的地段較好的房產
應該是可以的
具體得去信貸部門咨詢

Ⅷ 我的房子30年了,還能做抵押貸款嗎

您好，抵押房產一般需要滿足以下條件：
1．用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求；
2．已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
3．具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
4．評估現值在10萬元以下（含）的房產，不接受抵押；
5．房齡（指房產已竣工年限）在20年以上（含）的房產，原則上不接受抵押；
6．抵押物必須經我行認可的專業評估機構進行評估。
7．我行規定的其他條件。

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Ⅸ 工商銀行房產抵押貸款30年等額本金每個月要還多少

抵押貸款
30年，你要抵押出多少錢啊？？？
他們現在的利率是怎麼執行的呢？？？
這些數據沒有的話很麻煩的啊！
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