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公積金貸款70萬20年月供多少錢

發布時間:2021-04-24 20:59:32

❶ 貸款70萬,20年按揭,每月還款一樣請問每月要還多少

目前2015-10月商業貸款五年以上貸款利率為5.15%。貸款70萬按揭20年,每月還款一樣的是等額本息還款。詳細還款情況如下:

等額本息還款:

貸款總額 700000.00 元

還款月數 240 月

每月還款 4677.89 元

總支付利息 422693.83 元

本息合計 1122693.83 元

等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。

每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】

注意:在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。

(1)公積金貸款70萬20年月供多少錢擴展閱讀

房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日,央行向各商業銀行下發特急文件,要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在一年以上的,貸款利率於每年1月1日調整一次,在借款期限內,如未遇基準利率調整,則貸款利率不作調整。2017年3月,北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠,首套房貸利率調至9.5折

參考資料網路-貸款

❷ 70萬貸款20年還清,月供多少

首先要知道您是商業貸款還是公積金?其次您的商業貸款是一次貸款還是二次貸款?

  1. 商業貸款(一次)月供5012,商業貸款(二次)5448.1。

  2. 公積金4580.8。

  3. 最重要的還是要看一下您的貸款和公積金有沒有折扣存在。

❸ 貸款買房70萬 貸款20年利息是多少錢

現在五年以上的商業貸款基準利率是7.05%,公積金貸款基準利率是4.9%.不同銀行有不同的利率浮動,最好是去各個銀行咨詢一下,對比哪個銀行可以更優惠.另外,公積金貸款一般利率不給打折,因為它的利率已經是非常低的了.

貸款類型:商業貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:700000元
貸款年限:20年(240個月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:5448.12元
總 利 息:607549.1元

貸款類型:商業貸款
還款方式:等額本金
貸款金額:700000元
貸款年限:20年(240個月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:7029.17元
逐月遞減:17.14元
末月月供:2933.8元
總 利 息:495556.25元

❹ 現用公積金貸款房子70萬,年限二十年,問月供需要多少錢

貸款總額
700000元
還款總額
952888.88元
支付利息
252888.88元
貸款月數
240月
月均還款
3970.37元

❺ 准備公積金貸款70萬20年,等額本金和等額本息每月還款多少

等額本息 貸款70萬,20年,還款總額1006575.64元, 利息 306575.64 月均還款4194.07
等額本金 貸款70萬 20年 還款總額 972028.75
支付利息 272028.75 前1-19個月 還款5000到5174 第19個月到第125個月 每月還款4000-4999 每月遞減, 一直到240個月還款2926.07
以上都是按照現在 公積金貸款 利率7折計算的 希望對你有幫助

❻ 公積金貸款70萬還款20年每月一次還多少

貸款總額
700,000.00

還款月數
300

每月還款
3,598.92

總支付利息
379,675.52

本息合計
1,079,675.52

❼ 用公積金貸款70萬二十年還月供是多少

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算,貸款70W,期限20年,
按照等額本金還款的話,首月還款4812.5元,以後每月減少8~9元,最後一個月還款2924.57元。
按照等額本息還款的話,月供是3970.37元。

網上有很多貸款計算器,你自己也可以到網路上去搜索。

❽ 房貸70萬20年等額本金月供

房貸70萬。20年等額本金月供多少?這個要看你用公積金。還是商貸?如果是用商貸。那麼基本上利息是本金的一半。如果用公積金的話,更少。這裡面還有一個因素。看你是第一套房,還是第二套房?如果是第二套房,要上浮10%。這是公積金的政策。

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