成都每月提取公積金貸款嗎

A. 成都公積金年底實現按月提取的意義是什麼

成都住房公積金管理中心表示，實現「每月還貸」後，將從目前的年度使用方式調整為每月使用方式，以減輕職工每月償還住房貸款的資金壓力，幫助無房職工緩解租房壓力和改善居住條件。

包括目前與貸款受託人合作的十家銀行在內的純公積金貸款和證券組合貸款，以及成都銀行，農村商業銀行，招商銀行，招商銀行，興業銀行和中信銀行等十家銀行的純商業貸款，都在努力今年實現「每月還貸」。

同時，「每月出租房屋撤出」也將力爭到今年年底實現。目前，要提取成都市的住房公積金需要滿足兩個條件：一是連續繳納成都市公積金三個月以上；其次，我的名字是單身雇員，如果他們是已婚雇員，並且名字和他們的配偶在成都的行政區域沒有房子，我的名字在成都的行政區域沒有房子。

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減少職工辦理擔保手續

據了解，2020年7月1日起，成都住房公積金管理中心對期房、現房公積金貸款的擔保模式進行了調整，不再由擔保公司提供連帶責任保證，改由開發企業提供連帶責任保證。

調整後，既減輕了職工負擔(不再需要支付組合貸款商貸部分的擔保費)，也減少了職工辦理擔保手續的環節。

成都住房公積金管理中心相關負責人舉例說明：「按照原來的擔保方式，職工要承擔主額貸款商貸部分的擔保費，如果職工貸了100萬商貸，要支付2500元擔保費。調整擔保方式後，職工不用再出2500元擔保費。按去年貸款金額說，一年下來，職工要減少5000萬擔保費用支出。」

B. 成都市住房公積金貸款後每年還可以提取公積金嗎

按照成都的公積金政策：
②所購商品住房地址在本市行政區域以外，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
所以你只能等到2017年才能提取。
你辦了房產證才算是辦完了整個買房手續。
你在成都市以外地區買房，不能申請公積金貸款。

C. 成都公積金貸款買房，需要還款一年才能提取嗎

是的貸款審批發放、開始正常還款後，可以提取公積金來償還貸款的本息，提取的時間各地有各自的規定，一般一年可以提取2次
提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款（就是所謂的「按月提取」）。
提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶、同貸人公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶、同貸人單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。

D. 請問我申請了成都公積金貸款，是不是只能首年提取一次，之後每年還可以再提取嗎

可以申請公積金月沖還貸。月沖，即逐月還款法指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。辦理沖還貸所需要的資料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；2、借款人的婚姻關系證明；3、借款人最近一次的貸款還款憑證；4、借款人的儲蓄還款賬戶；5、借款人留存的《借款合同》原件。另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。

E. 提取住房公積金貸款還貸可以每月提取公積金嗎

，主要內容如下：
申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。
200多個公積金業務銀行網點，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。且暫不採取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業務。
按照相關規定，償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
如果職工選擇按月還貸委託提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委託提取的，每年度可以申請提取一次，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，提取申請應當自每次還貸行為發生之日起兩年內提出。同時，每月可提取額需根據職工住房貸款銀行或者徵信系統提供的還貸數據，經公積金中心審查後確定。相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

F. 成都公積金貸款購房，後續是怎麼個提取法，是我需要公積金貸款還滿12個月之後才能提取嗎是提取多少錢

在你公積金貸款下來後，你先還款12個月後，你可以提取一次公積金，提取的額度為你上年貸款本息綜合，也就是3500X12，這樣你賬戶余額是提取不完的，在你第一次提取公積金後的12個月，你可以再次提取一次，提取的額度為你上一年度償還貸款的本息之和，依次類推。因為目前利率有調整，所以需要安裝你沒一年度實際的來計算。

假定你一直都是每月3500，那麼你第一次提取42000元，賬戶余額38000元，第二年提取42000元，賬戶的余額還有20000元，第三年提取42000元，賬戶余額2000元，第四年你就提取不到42000元了，因為屆時你余額只有26000元了，你只能提取26000元。

G. 成都公積金年底實現按月提取了

是的，8月19日，成都住房公積金管理中心連線值守《成都面對面·黨風政風熱線》節目時透露，對標上海等先進城市，成都將力爭年底實現「按月沖還貸」及「按月租房提取」。

屆時，有「按月沖還貸、按月租房提取」等業務辦理需求的職工，可通過成都公積金APP在網上直接申請，有相關協議、授權、查詢，後台通過審核即可使用。

租房按月提取實現後，對無房職工，特別是進城務工人員、蓉漂一族、剛就業的大學畢業生來說，能有效幫助這些無房職工緩解租房壓力和改善居住條件。

辦理租房公積金提取需要滿足兩個條件：一是連續繳存成都公積金滿3個月以上；二是本人名下是單身職工，本人名下在成都市行政區域內無房；如果是已婚職工，本人及配偶名下在成都市行政區域內無房。

(7)成都每月提取公積金貸款嗎擴展閱讀

按月沖還貸只有實時交付准確後方可實行：

「按月沖還貸」實際上是指按月提取公積金來償還月貸款，相對於平常減輕了職工償還住房貸款的資金壓力。

成都公積金相關負責人舉例稱，比如職工每月要還5000元純公積金貸款本息，如果他的公積金賬戶超過了5000元，就直接扣除公積金賬戶里的5000塊錢來還貸。

「原本職工每月還貸需先墊錢後還貸，一年以後提取公積金，每個月職工就無形當中還要湊這筆錢，以後我們每月只要公積金賬戶有錢，即使不足也沒關系。比如職工月供是5000，他公積金賬上只有4000，我們就扣4000，不足部分職工才去補存。」

成都公積金相關負責人表示，目前商貸「按月沖還貸」要依賴所有商業銀行給公積金中心提供實時職工還款信息，只有實時交付准確後方可實行。