房子供了一年可以貸款嗎

㈠ 在供的房子能貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 我的房子買了不到一年，是貸款買的可以去銀行抵押貸款嗎

如果買房子的貸款已經還清了，則可以去銀行進行抵押貸款；如果買房子的貸款沒有還清，則不可以去銀行進行抵押貸款。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

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抵押貸款對貸款人的要求：

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

2、沒有違法行為和不良信用記錄。

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。

5、銀行規定的其他條件。

㈢ 按揭的不到一年的房子可以貸款嗎

如果還款記錄良好可申請信用貸款、也可申請信用卡。
如果最近一年房價增長幅度較快
可更具房產評估價格的70% 減去按揭貸款額度 為可貸款金額，（如果金額大於20萬可申請貸款）
由於屬於二次抵押貸款 利息相對高一些

㈣ 房子剛剛買一年。是貸款買的。還可以貸款嗎

若正在按揭中，我行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
若產權明晰、變現能力較強，且已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況，可嘗試向當地的招商銀行申請個人抵押貸款。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

㈤ 買房子居住滿一年,能抵押貸款嗎

抵押貸款跟你居住時間沒有關系，當然太老的房子是不行的。
主要是看你有沒有它的所有權，有沒有其他抵押在上面。
只要房子是你的，有房產證，土地證，沒有其他抵押在上面，就可以抵押貸款。
你想想，我們買期房的時候，房子是不是還沒拿到，只要有所有權，就可以抵押貸款了。
一、房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。[1]