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買房貸款60萬30年

發布時間:2021-04-25 03:54:03

❶ 房貸60萬30年每月需交多少錢

利率4.39%,月供3001.2元,30年總付利息:48.03萬元,本息合計:108.03萬。
我不是金融從業人員,不是很專業,僅從我自己知道的知識來分析

我的思路很簡單「不服來跑個分」?

做一個EXCEL表格拉一下公式,就知道情況了。

做表格之前,我們先假定一些基礎條件,不然沒有參考一切都是扯淡

假定1:中國經濟持續增長

假定2:年通貨膨脹率2.5%(雖然中國這幾年都到5%了,但是從長遠30年看,還是要取一個溫和的數值,一個比較公認的年通貨膨脹率是2%是安全數值,但是2%太保守,4%持續30年也有點誇張,那我就取一個比較保守的2.5%吧)

假定3:中國房價不貶值

假定4:每年貸款利率4.9%不變

假定5:貸款100萬,30年

假定6:不提前還款,老老實實每個月還到30年

假定7:個人月收入1萬年收入12萬30年不變,除開月供以外的生活所需支出是80%佔比

假定8:30年後退休,需要60萬購買力的存款才能勉強養老

假定9:通賬應該按每月算更准確,但我按年算便於理解,會有誤差但大體方向上沒問題

❷ 2020年6月起房貸60萬30年,每個月需要還多少

你可以網上下載一個房貸計算器,輸入相關數據和還款方式,它自動會計算出來的

❸ 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少

您好,根據您的描述,貸款60萬,貸款周期30年,按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%,還款方式為等額本息的話,您的月供還款額為3184.36元,其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

❹ 60萬房貸30年還每月還多少

若是通過招商銀行貸款,具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行,點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器;
招行主頁:主頁(右側實時金融信息-貸款利率,再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額和利息等。
(應答時間:2020年9月3日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)

❺ 買房銀行按揭貸款60萬30年。每月還銀行款多少

若貸款本金:60萬,期限:30年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3184.36,還款總額:1146369.72,利息總額:546369.72;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:4166.67,第二期:4109.86,第三期:4103.06,每期逐筆遞減金額:6.81;還款總額:1042225;利息總額:442225.

❻ 我貸款60萬,30年還清,一共要付多少利息

五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465% 。60萬30年(360個月)月還款額: 如果按基準利率計算: [600000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=3574.19元;房貸利息總額:3574.19*360-600000=686708.40。如果按優惠利率計算: [600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元;房貸利息總額:2919.41*360-600000=450987.60。

❼ 買房子貸款60萬,貸款時間30年,第二年一次性還完,,我需要付多少錢給銀行

第二年就一次性還完,如果是沒有違約金的話,肯定是少於60萬的,因為已經還了一年了,但是要看看貸款合同,如果提前這么多還完的話,可能會產生違約金,看看是貸款多少年之後提前還款就不需要違約金。

❽ 買房貸款60萬分30年等額本金360期每期多少

利率應該是上浮後5.88%,這是國有銀行執行的貸款利率。
經計算,每月還本金1666.67元,利息1474.09元。所以每月償還貸款本息共3140.76元。

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