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每月202元公積金貸款

發布時間:2021-04-25 04:06:16

1. 公積金貸款每個月怎麼扣

公積金貸款還款方式:

1、一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。

3、逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

(1)每月202元公積金貸款擴展閱讀

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:

利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:

計息期為整年(月)的,計息公式為:

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

2. 公積金可用於每月還貸嗎

你每月的公積金可以用來還房貸的。

公積金沖還貸款的方法有兩種具體介紹如下:

1、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。

(2)每月202元公積金貸款擴展閱讀

住房公積金是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。

因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款,在公積金貸款余額較大的情況下,公積金資金可能全部沖還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率

其次,如果客戶的公積金帳戶余額不多,採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少,若採用「一次性還款法」,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。

3. 我在北京上班 現在每月公積金扣202元 如果我要貸款 最多能帶多少萬呀

公積金必須連續繳存12個月以上,且賬戶在繳存狀態才可以申請公積金貸款。貸款利率4.5%

北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;

根據你的繳存額度,差不多可以貸30萬左右。

工資5000,公積金應該繳存600,你要和公司申請調高繳存額度。

4. 我每月扣202公積金,想買房最多能貸款多少

住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。

5. 每個月300公積金 可以貸款多少

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件: 1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加; 2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。 3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。 最終的可貸額度計算以系統計算為准。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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6. 聊城市的住房公積金貸款最高額度是30萬,我個人月交202元基數是8%,可貸多少錢

你老婆沒交公積金就只能用你的公積金進行貸款,也就只能按照最高額度30萬貸款

7. 海安月繳款202元的住房公積金能貸款多少

公積金貸款額度的計算公式為:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。
年限為15年、繳存比例10%為例,月工資3000元的職工,其每月個人和單位分別繳納公積金300元,那麼他能貸到的公積金為:300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元,其他條件不變,其最高可貸32.4萬元,但是由於各地最高貸款額度各不相同,以南京為例,由於突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額,因此他只能貸到30萬元。

8. 用公積金貸款20萬,貸10年,每月還多少

等額本息:貸款總利息為48732.4元,本息合計248732.4元,月供2072.77元。

等額本金:貸款總利息為45375元,本息合計245375元,首月月供2416.67,每月遞減6.25元。

計算方法:

目前,公積金貸款5年以上年利率為4.5%

等額本息:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77

利息總額:2072.77*120-200000=48732.4

等額本金還款:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67

第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,後面以此類推。

(8)每月202元公積金貸款擴展閱讀

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在於手續繁瑣,審批時間長。

參考資料:網路—公積金貸款

9. 用公積金貸款每月少還多少貸款

回答如下:
公積金貸款月供比商業貸款月供少多少,要看你的貸款金額與貸款年限。如果貸款金額與年限相同,單從月供中的利息來講,公積金貸款的利息比商業貸款的利息要少三分之一左右。還款的總利息也是少三分之一左右。

補充回答:
貸款30萬元,期限25年,按等額本息法還款,公積金與商業按揭貸款相比:
公積金貸款的月還款額為1963.33 元,商業按揭貸款的月還款額為2334.91 元。兩者相差371.58元。

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