❶ 辦理公積金貸款的時候工作人員告訴我只能貸25到30年，我想貸20年還不行，這是為什麼
其實我很奇怪為什麼開放商不讓搞公積金按揭呢？！他只是收房款就行了，你管我在哪裡貸款來給呢，是吧？這其中估計有貓膩！！其實我個人覺得，如果能貸多久就貸多久，特別是像公積金這種低利率的貸款，利率跟CPI並不差多少！至少還款方式，我建議您去各個銀行的網上銀行去試算一下哪一種還款方式更省錢，哪一種貸款品種更適合。同一筆貸款，同一個期限，不同的還款方式，利息也不同的。
❷ 在工行辦貸款20年的銀行給辦成30的了
其實不存在，你20年和30年的貸款利率都一樣的，多出來的利息也就是多出來那十年的，其他的都一樣，如果你有條件，你可以提前還，而且年限長的話相對來說壓力減少，你想多還點就多還點，不想多還就按30年的來還...
如果要修改的話直接打電話給你的貸款銀行或是幫你辦理手續的工作人員...
❸ 房貸銀行說30年跟20年錢一樣結果貸了30年！感覺被忽悠了。當時也沒算過
我從銀行工作人員的角度來談這個問題，請您參考。 首先貸款的支出（主要是利息）是和貸款利率、本金、期限、還款方式等因素相關的，所以對借款人來說貸款30年和貸款20年是不一樣的。 其次既然銀行說貸款30年和20年是一樣的，他可能指的是貸款的利率一樣、辦理的程序一樣、貸款的評估、抵押登記費用一樣、貸款的管理成本基本一樣。 推薦您做30年，對您的好處在：還款壓力小，且一樣可以提前歸還貸款，掌握還款主動權； 對銀行的好處在於：客戶還款壓力下，形成逾期貸款的幾率小，管理成本相對小一些；再者從長遠看，貸款30年的收益遠高於20年。 以上意見，供您參考，若是您的還款壓力小或可以預見的收入來源充足，可以選擇貸款20年，否則建議貸款30年。
❹ 剛房貸貸款了30W本來我是要貸20年但是銀行說了流水少，所以給我改成了30年
1、銀行一般要求是貸款一年以後可以提前償還部分貸款（中德銀行可能會有最低比例要求的，需要問清楚最低償還比例。如建行要求：部分提前還的話不得低於貸款本金余額50%）；
2、部分提前償還的同時可以申請縮短期限。
3、20年與30年的利率都是銀行的，之所以利息總額差距很大，主要原因是佔用銀行資金時間長。最簡單的舉例就是：兩年期貸款和三年期貸款的利率銀行，但3年期貸款付息總額要多50% 。
4、建議：在不增加還款壓力，留足備用金（一旦有急事或預料之外的事情需要用錢的應急資金）的情況下，適當縮短期限，減少付息總額。
❺ 買房子辦貸款限時間嗎，我要貸款20年銀行說流水不夠讓我貸30年我不願意，我這拖著對我有什麼不好處
買房子貸款，徵信沒問題，銀行流水不夠，還款能力夠！貸款能辦下來嗎？需要多久？
問題不是很大，貸款月供5000元以下的應該不用流水。這個銀行不行換個銀行唄，中介會幫你想辦法。
❻ 農行把我的貸款年限弄錯了，我本想貸款20年，銀行批下來的是30年，我該怎麼辦急！~
屬你個人失誤，批下來多少就是多少了，你只能選擇進前還貸，因之前肯定是有和銀行簽定貸款合同的環節，合同上的貸款年限，如果你看到了沒有當場提出異議，還簽了字的話，那就證明你同意了，除非是合同上是一個年限，批下來是一個年限，你就可以拿合同找銀行，估計那種情況的可能性很小吧，其實貸的年限多，眼前的壓力也小的，有能力的時候可以提前還款，也不錯
❼ 超過20年的不良貸款銀行還還追嗎
你的意思是，你想申請貸款20年，可銀行受理人員告訴你不好批，建議你改成30年，是這個意思么？根據我的分析，應該是你提供的收入證明不怎麼充足，銀行擔心你分20年還還款壓力會比較大，所以建議你分30年還，這樣月供會少一些，你壓力小一些。如果你堅持要20年還，他們應該也會幫你申請，但批不批就不好說了，要不你補充一些收入證明，或者增加一個共同還款人，讓銀行相信即使你只貸20年，也有能力按時足額還款。至於你擔心的損失巨大其實是多餘的，看上去分30年還給的總利息會比20年多很多，但實際上，銀行沒說不讓你提前還款吧？提前還款就能減少利息，就算銀行不相信你能20年還完，你有那樣的財力，一樣可以積累資金，湊夠一筆錢就去提前還款一次，這樣也能省利息。而且你提前還款後貸款的月供就會減少，那時你還可以再申請縮短貸款期限。
❽ 銀行貸款是貸20年還是貸30年
利率一樣的話
哪家銀行都差不多
就是提前還款可能有限制
至於貸30年20年就不好說了
貸款30年
利息一般都要超過本金了
非常不合適
20年就好很多
利息一般在本金的一半左右
所以貸款只有月供在承受的范圍內
盡量貸款期短點