貸款60萬還款一年遞減本金多少

⑴ 貸款60萬買房，本息還款和本金還款是怎麼算的，我都暈了

等額本息還款：月還款金額每月都相同；等額本金還款：月還款金額逐月遞減。
您可以自己通過好貸網上的貸款計算器計算下，填入貸款金額、還款期限、利率，就可以出結果，希望可以幫助到您。

⑵ 18年貸款60萬，30年，等額本金還款方式，第一個月還款多少，後每個月減少多少

一：銀行一般採用等額本息或等額本金來要求你償還按揭貸款，一個月3000就是你的本息之和，這是將你本金60W除以360個月（30年）算出的本金然後加每月利息的金額，區別在於等額本息是你前面貸款歸還本金較低，利息較多（因為你佔用金額多），隨著還款本金的減少，利息略有減少，這時候銀行系統就會將你歸還貸款的本金提高，利息降低，這樣就始終保持著3000的月還款金額。
二：等額本金還款法恰恰相反，是從第一期起每月歸還的本金多，利息少，隨著你佔用資金的減少，提搞歸還利息，降低本金，還是保持月均數。
三：以上方式是在人行基準利率不變動的情況下才能實現的，在每年1月1人行如果改動基準利率，你的上下浮動利率是不變的，關鍵看基準利率變動情況，你的也隨之變動。如果同等條件下基準利率不變，等額本金還款要比等額本息少還利息，但是你佔用的本金時間也短了。建議你資金如果出現寬裕，就申請提前部分還本，這樣可以節約一部分利息。

⑶ 我想房貸60萬三年還清,每個月需還本金加利息多少

如果房屋貸款的本金是60萬元三年還清，那麼一年的本金還款額度就是20萬元，加上利息的話，每個月還款的額度至少在17,000元至19,000元之間。

⑷ 貸款60萬15年兩種方法還款相差多少

具體還需要看年化利率是多少，以年化4.9，即4.9%為例，15年，每年12個月，也就是綜合下來需要還款180期
如果是等額本息的還款方式，每月需還4713.57元，共計還款利息為248441.76元
如果是等額本金的還款方式，首月還款需要5783.33元（每月遞減13.61元），共計還款利息為221725.00元。
如果貸款60萬，貸15年，若年化為4.9，則二者十五年下來利息共差26716.76元（即選擇等額本金還款方式15年可總計節省兩萬六千七百元）

⑸ 貸款60萬25年利息加本金要多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按百基準利率試算，在利率不變的情況下，採用度「等額本息還款」方式還款，利息總額是441801.5元，每月還款金額是3472.67元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是368725元，每月還款金額逐月遞減。知
若需試算，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款道計算器」進行試算。

⑹ 房貸60萬還20年還等額本金每月還多少錢呢

假設利率是4.5%，貸款總額 600,000.00 元，還款月數 240 月

首月還款 4,750.00 元 每月遞減：9.38 元

總支付利息 271,125.00 元

本息合計 871,125.00 元

第一月60000/240+600000*4.5%/12=4750

第二月60000/240+（600000-2500）*4.5%/12=4740.63

第三月60000/240+（600000-5000）*4.5%/12=4731.25

以此類推。

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計算公式

等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率

還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2

還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額

注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

⑺ 本人購房按揭貸款60萬，已經還了三年，現在打算還清，想問問一次還清需要多少錢

這個你自己都能大概的預算，每月供款4491 供了3年 4491x36=161676元（初步預算，每月計入利率調動部分但差不多了），每年國家利率調動又第二年的1月1日執行。具體銀行有沒有違約金 要看你當時和銀行簽訂的貸款合同，據我所知道的一般違約金也就是伐一個月利息（也就4491元）。

⑻ 貸款60萬利率4.9％20年按等額本金算月供多少

若貸款本金：60萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4950，隨後每期逐筆遞減：10.21還款總額：895225，利息總額：295225。

⑼ 貸款60萬貸16年等額本金一年得還多少錢

按商業房貸基準利率4.9%計算，第一年還款66057.81元，第二年還款64220.31元，第三年還款62382.81元，第四年還款60545.31元，第十六年還款38495.31元。