① 建行房貸提前還款如何才能最劃算
如果你的資質高的話，一般會提起前還款，一般的我門給客戶選擇的是等額本息還款方法，建議你可使用。
② 建行提前還部分貸款進去劃算嗎
銀行的貸款都是前期還利息多，本金少。提前還款沒什麼優勢，房貸利息低，可選擇理財產品投資。收益高，用錢比較靈活。
案例：
方案一：將10萬元用於提前還貸。目前貸款人的剩餘還款金額為60萬，將10萬元提前還貸後還款余額還剩50萬元，剩餘還款期8年。按加息後的八五折利率5.21%計算，在不考慮央行日後調息的前提下，張先生提前還款10萬元總共可節省利息22491.82元。
方案二：不提前還貸，將10萬元存入銀行。按照目前銀行整存整取最長5年，4.2%的存款利率，五年後利息收益為21000元。到期後再將10萬元本金和21000的利息收益轉存成三年期，存款利率為3.85%，三年後又可以獲得13975.5元存款利息。在不考慮央行日後調息的前提下，8年下來張先生可以獲得存款收益34975.5元。
通過對比計算可知，將10萬存入銀行總計可以獲得存款收益34975.5元，高於提前還貸節省的22491.82元利息，存入銀行反而更能為借款人省錢。陝西省社科院學術委員會副主任 張寶通：提前還款要考慮資金狀況，如果有好的投資機會，那麼所得的利潤將比所承擔的利息要多得多，而且現在有的銀行還有提前還款違約金，一旦提前還款了反而會增加還款成本。
③ 建行按揭貸款滿一年了，想提前還貸，有什麼政策
借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1，銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2，一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3，不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1，簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2，等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3，等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
④ 建行貸款提前還部分款劃算么
提前請歸還本金後會從新簽訂新的貸款合同從新確定貸款金額，同時可以更改貸款期限等貸款信息。也就是所在貸款期限不變的條件下金額會縮小。
⑤ 建行房貸我現在想提前還款，請問是劃算不劃算
以2008年1月27日，央行當年最後一次調整存貸款利率計，當時的貸款基準利率是5.58%，加上首套房貸款打七折，就只有3.906%。
你所選取的還款方式「等額本息」是當前最常用的按揭還款方式，雖然當初的利率七折優惠是既定的，但隨著央行存貸款基準利率的上調，你存款利息有所增加，貸款利息同樣有所增加。
從2011年7月7日起，存貸款基準利率再次上調0.25%，五年以上貸款利率就增至7.05%，算上你獲得的七折優惠，也會達到4.935%。而一年期定期存款利率只有3.5%，根本不足以覆蓋你每月支出的貸款利息。你只有選擇3年期和5年期定期存款，獲得的利息才能覆蓋你的貸款利息。（當前，3年期存款利息是5%，5年期存款利息是5.5%.）
綜上所述，你要是現在手上有餘錢，且3-5年不用，你可以選擇3-5年期的定期存款，不過這不是收益較高的理財方式，只是風險幾乎為零的理財方式！
⑥ 建行房屋按揭貸款提前還一部分劃算嗎
分期付款購房住房的，如果已還款時間未超過用期限的50％，如果有資金可以提前還款，如果已還款期限超過貸款期限一半以上的，就沒必要提前還款了。因為最早還款的利息占的比例大，越往後越低，後期基本上本金占的比例越來越高。
⑦ 我在建行房貸貸了25萬分十年付清已經滿一年了提前還10萬劃算嗎
十年期房貸一年後提前部分還款，確實可以節省很大一部分利息，但還是不太建議這么做。因為房貸利息相對比較低，可以說是普通民眾少有的享受金融福利的機會。
⑧ 建行按揭貸款滿一年了，想提前還貸，有什麼政策
借款人直接去貸知款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1.
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2.
一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3.
不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1.
簽訂合同的時候享受7折到道8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2.
等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3.
等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。