天津每月提取公積金還商業貸款

㈠ 公積金逐月委託提取還商貸

不知你們南京的公積金政策怎樣，天津沒有商業貸款可以做公積金委託提取業務，只有公積金和組合貸款能夠做，你只能每月領取還款憑證去公積金中心取卡中的公積金，或提前大額還款，然後拿還款憑證取。

㈡ 天津市商業貸款後什麼時候可以按月提取公積金

應該是可以提取的，但不能進行公積金貸款。

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額：
（1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。
（2）在離休、退休或到達離休、退休年齡時。
（3）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時。
（4）戶口遷出本市或者出境定居時。
（5）非滬籍職工調離上海時。
（6）職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。
其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。
另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

㈢ 天津市償還商房貸提取公積金需要哪些材料

一、償還住房貸款本息公積金提取所需材料：

1、借款合同的原件及復印件；

2、購房合同的復印件；

3、首付款發票的原件及復印件；

4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

二、一次性還公積金貸款提取住房公積金：

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。

2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份。

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章。

4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份。

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。

6、(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。

註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）。

(3)天津每月提取公積金還商業貸款擴展閱讀

多地公積金迎3大變化，想提取公積金償還房貸的剛需將不好過了！

一、想要在異地買房，並提取住房公積金的可能會遭拒。

近日來，無論是廣東還是杭州天、津、內蒙古等地都發布了收緊住房公積金提取的政策。也就是說，如果你是在非戶籍地、非繳存地購房的;又或者是與非配偶或非直系親屬共同購房需要申請提取住房公積金的，當地住房公積金管理中心可根據實際狀況來決定是否批准提取。

杭州方面更是直接規定了，非本市及非戶籍地購房、及需要提取公積金來償還房貸本息的職工，不得申請辦理住房公積金提取業務。而天津方面的規定則是，如果外地職工的住房公積金需要轉入本市，必須先提前在本市開立公積金賬戶，並繳存住房公積金滿半年以上才可轉入，否則不予辦理。

二、多次變更婚姻關系，並購買同一套住房的，不能提取住房公積金。

以往許多人會通過假離婚或者是假結婚來騙取購房資格以及貸款資格，但是現在這一招已經行不通了。現在，廣東省明令禁止同一個人多次變更婚姻關系，並且與多人頻繁購買同一套住房的，將不允許提取住房公積金賬戶余額。

同樣的，杭州和天津也提出，如果同一個人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房申請提取住房公積金的，需要嚴格審核其住房消費行為，以及其提取材料的真實性。

三、離職提取住房公積金，難度增加。

在以往，職工離職之後即可以以離職為由提取住房公積金賬戶余額。但是，從現在起，廣東方面提出離職之後想要提取住房公積金余額的，必須先通過全國異地轉移連接平台轉移個人住房公積金賬戶之後才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州戶籍職工在與原就職單位解除勞動合同關系之後，必須先將個人住房公積金賬戶封存，並在異地開立住房公積金賬戶，且繳存住房公積金半年以上，才可以辦理異地轉移連接手續。沒有在異地繼續繳存的職工，需要將賬戶封存半年以後才可以提取。

㈣ 天津公積金還商業貸款

組合貸款或純公積金貸款，公積金+商貸，你每月的公積金賬號里的錢自動被銀行扣除，但只充公積金貸款，沒商業什麼事，每月公積金賬戶交多少是你公司的事情，你有個公積金賬號，可以查詢，少的每月100元，多的上萬。而且要想每月扣除只有在每年的4月份和9月份辦理貸款，可以，其他月份都是你存滿一年，一次性充貸款。

㈤ 天津公積金提取,還按揭,是每月都可以提取一次嗎

按揭貸款購房可以辦理一次性提取及按月償還住房貸款提取，您可以持還款憑證及有關資料提取每月繳納的公積金。如果您辦理的是住房公積金貸款，才能將每月繳納的公積金直接償還商業貸款。住房公積金委託提取業務是市住房公積金管理中心為廣大職工提供的一項惠民政策，職工辦理住房公積金貸款後與市公積金管理中心簽訂委託提取協議，市公積金管理中心根據職工月還款額按月自動提取本人(配偶)的住房公積金，用於償還貸款本息，因此，只有辦理住房公積金貸款或組合貸款才能享受這一便捷服務。

㈥ 如果已經使用商業貸款，可不可以每個月把公積金提取出來，還商業貸款

可以的，天津這邊是這樣，拿著你的購房合同、貸款合同、還款憑證、公積金卡、身份證、購房的各種發票等，到公積金中心就能辦。第一次麻煩點，要這么多東西，後面就不用了，只要公積金卡，身份證和還款憑證好像就可以。不用每個月都去，可以攢幾個月的還款憑證一起去提取。

㈦ 可以用公積金每月還純商貸嗎

可以的。

純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。

個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：

1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;

2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;

3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;

4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。

(7)天津每月提取公積金還商業貸款擴展閱讀：

貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

㈧ 天津，公積金商貸組合貸款，每個月的公積金都有餘額，可以直接還商貸嗎

提前還款可以選擇還按揭部分或公積金部分