① 1.0 萬元貸款月供937總利息0.12萬,一個月還多少錢
每月還款937.請採納
② 什麼是萬元月供系數
一、分析如下
1、每貸款1萬元元月供:
月供=1萬元*月利率*(1+月利率)^貸款月數/[(1+月利率)^貸款月數-1]
2、在等額本息償付方式下,每1萬元貸款的月供系數:
=月利率*POWER(1+月利率,按揭月數)/(POWER(1+月利率,按揭月數)-1)*10000*0.9。
3、一萬元貸款相應貸款年限的每個月應還款額。
二、拓展資料
關於月供
1、月供(yuè gòng)指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應的利息。
2、目前,我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。
3、等額還款方式下,每月還款的金額是一致的,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。
4、等額本金還款方式下,每月還款的金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,低於等額還款方式,但前期還款額(含本金和利息)高於等額還款方式。
③ 等額本金15年貸款38萬月供明細表
您可打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)。
④ 月供系數是怎麼算的
月供系數=1*月利率*(1+月利率)^貸款月數/[(1+月利率)^貸款月數-1]。
說明:^貸款月數即為貸款月數次方。
所謂月供系數,是指在一定利率水平和期限下每萬元的月還款額。
按現在基準利率7.05%,貸款期限10年計算,月供系數:
10000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=116.3663元。
(4)萬元貸款月供表擴展閱讀:
按揭風險
按揭作為一種抵押貸款,對銀行來說,本身就存在著風險。以2007年一季度時美國次級按揭的蝴蝶效應引發的全球金融風險來說,由於按揭這種融資方式,部分決定於房市的市場狀況,當市場利率上升,房市低迷時,貸款人的還款能力就有可能受到影響,銀行也就相應面臨著巨大的信貸風險。
當風險積聚到一定的程度時,就有可能有朝一日,暴發出巨大的金融風險。9月份部分商業銀行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出於防範這一風險的表現。
注意事項
貸款還清了,可向擔保公司繳納的押金,卻無法順利拿回來。押金不退的原因是,未能及時還款。合同上面明文寫著,必須每月按期向銀行歸還貸款,否則押金不予退還。可是,面對厚厚的合同,這一條加了粗體的條款,並沒有注意到。
如今貸款已成為了消費者的首要選擇,但是因為還款或者押金上的糾紛同樣呈上升趨勢。再貸款消費的同時消費者都會被要求交納押金,而這筆押金常常成為爭議的焦點。同時「貸款買車時,車主都會被要求簽幾份合同,其中就有擔保合同。
厚厚的文本,裡面可能埋著不少」地雷「,急著買車的車主,未必仔細看。 到最後,押金被扣才知道後悔。」業內人士表示,不少擔保公司會以各種理由剋扣車主的押金。因此,貸款買車時應看清合同,尤其是一些加粗的字體。如果遇到霸王條款,則應拿起法律武器,維護自己的權益。
⑤ 每萬元貸款月供金額表
這要根據你貸款金額,貸款期限,還款方式來計算。
給你工行的「理財計算器」,你自己算一下,很方便的,你不妨試試。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
如果是公積金貸款,請參考:
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm
⑥ 求個人貸款個人月供款表
樓上的兄弟說得對,哪有上浮下浮那麼多的。
給你一個網站吧,現在最新的也是按照2008年12月23日起執行的,和那一樣。
個人貸款萬元月供款表
http://gz.ihouseking.com/second/wyygb.aspx
不明白之處網路聯系
⑦ 貸款年限對應萬元月供款額是什麼意思
貸款年限對應的萬元月供款額是採用等額本息還款法,是指貸款一萬元每月應還的本金加利息之和,如確定了貸款金額和期限之後,用對應的萬元月供款額乘以貸款金額即得出你每月應還的貸款本息,你提供的信息不足,只能大約估算,30萬。
⑧ 還款系數參考表的「月供金額(以萬元)」是什麼意思
還款系數是指貸款1萬元,每個月所要還的月供是多少,這個數就是還款系數。主要是用於買房者辦理按揭貸款是參考所用。
註:
房貸按揭
等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
(8)萬元貸款月供表擴展閱讀:
狹義的購房按揭可以從兩個方面分類,一種是僅僅指一系列合同中的按揭貸款合同所包含的內容;另一種是指購房者通過按揭購房比不通過按揭購房多出來的合同內容。按照這種概念,前面提到的合同中,除去購房人同開發商簽定的購房合同之外的所有合同,都是屬於狹義的購房按揭。
狹義的購房按揭包括購房人向銀行申請購房貸款的手續、房屋價格估價、抵押手續、按揭擔保、住房保險手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限、貸款償還方式、違約處理條款等具體內容,在不規范的購房按揭機制下,還有購房人的貸款信用擔保。
狹義的購房按揭的核心內容是房屋抵押手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限及貸款償還條件。狹義購房按揭直接影響交易雙方或者三方(包括房地產公司)、多方(包括保險公司、房地產估價機構)的直接利益。
一個良好的購房按揭機制,應當使狹義的購房按揭實施起來效率最高,包括手續多少、時間長短、風險大小、公平性等方面的內容。
廣義
廣義的購房按揭不僅須包括狹義的購房按揭的全部內容,還包括實現狹義的購房按揭的直接環境機制、房地產交易價格機制。
具體地講,包括房地產價格機制、房地產交易價格機制(主要指交易稅費和交易手續)、房地產估價機制、政府對狹義購房按貸款的支持政策(如政府貼息)、狹義購房按揭、銀行購房按揭流動資金的保險機制、違約處理機制(包括違約處理條款)。
二手房地產交易市場(也稱房地產三級交易市場)、法律機制、居住福利保險機制。廣義的購房機制的核心思想是為狹義的購房按揭創造實現條件。
各國根據自己的國情和對購房廣義按揭機制的實際理解程度,推行自己的廣義購房按揭模式。這些模式的差別,將直接影響這些國家的居住發展水平,還會對相關的一些國家財政、法律、經濟、社會、文化機制產生重大影響。
⑨ 個人住房商業貸款基準利率萬元月供表
2011年7月7日起執行個人住房貸款一萬元利率
年限 基準利率
年利率 月供
5年 6.9% 197.54
10年 7.05% 116.36
15年 7.05% 90.16
20年 7.05% 77.83
25年 7.05% 70.99
30年 7.05% 66.86
公積金基準利率
年利率 月供
5 4.45% 186.2
10 4.90% 105.57
15 4.90% 78.55
20 4.90% 65.44
25 4.90% 57.87
30 4.90% 53.07