⑴ 我購首套住房,在建設銀行貸款43萬,貸款30年,請問我每月還款是多少,總得利息是多少
不知道你的貸款利率上浮了多少,所以多給你算了幾個:
商業貸款(按揭)43萬,貸30年,按11年7月7日年利率7.05%浮動1.05即7.4025%計算:
等額本息(等額還款):每個月 2977.97 元,利息共642067.95 元,總還款1072067.95元
等額本金(遞減還款):第一月 3847.01 元,利息共478787.53 元,總還款908787.53元
商業貸款(按揭) 43萬,貸30年,按11年7月7日年利率7.05%浮動1.1即7.755%計算:
等額本息(等額還款):每個月 3082.06 元,利息共679541.06 元,總還款1109541.06元
等額本金(遞減還款):第一月 3973.32 元,利息共501586.94 元,總還款931586.94元
商業貸款(按揭)43萬,貸30年,按11年7月7日年利率7.05%浮動1.2即8.46%計算:
等額本息(等額還款):每個月 3294.15 元,利息共755892.53 元,總還款1185892.53元
等額本金(遞減還款):第一月 4225.94 元,利息共547185.75 元,總還款977185.75元
⑵ 買房銀行貸款43萬,按30年還清,年率利是6.55%,我要付多少利息,每個月要還多少
銀行貸款利率有兩套計算辦法,一是等額本金,一是等額本息。計算的都是月還貸額。前者要比後者的總利息少!
等額本金: 每月還款額=貸款本金43W/貸款月數96月+(本金43W-已歸還本金的累計額)×月利率(年利率6.55%/12月=5.46%)
等額本息: 每月還款額2732=貸款本金43W×月利率5.46%×(1+月利率)還款月數。
如果你貸的是等額本息每個月還的錢是一樣的2732上下,累計還款總額是983520元
如果你貸的是等額本金第一個月還款為4479左右,每個月遞減。
等額本金剛開始還款時候的壓力大,但是還款總額少!
⑶ 房貸43萬30年,還了10年,還剩本金多少
你這問的不好算,計算要有幾個條件,房貸數,房貸期限,房貸利率,房貸方式(包括等額本息和等額本金兩種)。你缺有房貸利率和房貸方式,天玉老子也算不岀來。
⑷ 貸43萬,約定30年還清,假如2年還完利息是多少
等額本息法:貸款總額430000假定年利率4.50%貸款年限30 年 : 每月月供還款本息額是: 2178.75元、總還款金額是: 784350元、共應還利息: 354350元。 首月還利息是:1612.5、首月還本金是:566.25;第2個月還利息是:1610.38、第2個月還本金是:568.37;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
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已還月數是24個月;共還利息38097.56、共還本金14192.44 應還剩餘本金415807.56、最後一期利息1559.28(未考慮中途利率調整因素)///現在還清還需要付出:¥417366.84
⑸ 貸款43萬每月還3050本金和利息分別是多少,還款方式等額本息
貸款43萬每月還3050元,本金和利息分別是多少?這裡面我們必須要知道的年利率應該按正常利率計算,貸款應該是30年,等額本息,本息月月相同,本金應該是:1194.4元,利息是:1855.6元。望採納。
⑹ 貸款43萬元,30年期限,每月還多少錢
計算貸款的月供,必須需要知道貸款的利率,請咨詢貸款銀行貸款的准確利率,然後結合貸款利率、本金、貸款年限按下面的公式進行計算。
一、等額本金
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
二、等額本息
等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
⑺ 利率為3.87916700貸款43萬30年,等額本金,首次還款和以後每月還多少
計算如下:
貸款總額 430,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 2,584.48 元
每月遞減:3.86 元
總支付利息 250,901.29 元
本息合計 680,901.29 元
⑻ 43萬房貸30年利率4.9每月還3150元利息是多少
貸款43萬,期限30年,利率4.9,每月還款3150元,說明你是等額本息。但經過計算,你每月本息合計不是3150元。你是不是哪記錯了,應是下表
⑼ 貸款43萬,三十年按揭,請問利息是多少提前還款劃不劃算,有什麼好的還款方式嗎
利息演算法有兩種,
等額本息,即每月償還的本金與利息之和每月固定不變(主要是先還的主要是利息,相對總利息較高,每月還款壓力一樣),適合職業收入穩定的客戶;
等額本金,即每月償還的本金與利息之和逐月遞減(主要是先還的是本金,相對總利息較低,前期還款壓力較大),適合提前還款的客戶,這樣相對於等額本息還款,要損失的利息要少很多。
你想提前還款劃算點,那就選擇等額本金還款法。
等額本金:按年基準利率7.05%,30年計算,首期還款3720,末期還款1200,總利息45.6萬。
等額本息:按年基準利率7.05%,30年計算,每月還款2875,總利息60.5萬
你也可上「銀率網」找商品房貸款計算器來計算
希望能幫到你