① 按揭60萬房款15年月還款多少:總計利息多少錢
按揭60萬房款15年月還款多少:總計利息多少錢,具體的要看選擇什麼還款方式了,還款方式不同,產生的利息不一樣。
1、等額本息還款法:
等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。 這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇。
計算公式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
2、等額本金還款方式:
等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。
計算公式:每月應還本金:a/n,每月應還利息:an*i/30*dn
注:a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數 an第n個月貸款剩餘本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數,如平年2月就為28,3月就為31,4月就為30,以次類推
② 銀行貸款60萬15年期一月要還多少
貸款總額 600,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 5,030.78 元
總支付利息 305,540.87 元
本息合計 905,540.87 元
貸款總額 600,000.00 元
首月還款 6,283.33 元
首月還款 6,283.33 元
每月遞減:16.39 元
總支付利息 266,975.00 元
本息合計 866,975.00 元
③ 60萬15年月供多少
等額本息法: 貸款本金:600000假定年利率:4.900%貸款年限:15 年 : 每月月供還款本息額是: 4713.57元、連本帶利總還款金額是: 848442.6元、共應還利息: 248442.6元。 第1個月還利息為:2450 ;第1個月還本金為:2263.57;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
④ 我首次按揭房貸60萬,還15年怎麼算每月還多少
如果按2015年3月1日的新利率來算
等額本息 每期等額還款
貸款總額:元600,000
貸款期限:期180
月均還款:元5,030.78
支付利息:元305,540.87
還款總額:元905,540.87
等額本金 逐期遞減還款---遞減約16元
貸款總額:元600,000
貸款期限:期180
首期還款:元6,283.33
支付利息:元266,975.00
還款總額:元866,975.00
⑤ 60萬15年的房貸利息大概多少
等額本息法: 貸款本金:600000,假定年利率:4.900%,貸款年限:15 年 : 每月月供還款本息額是: 4713.57元、連本帶利總還款金額是: 848442.6元、共應還利息: 248442.6元。 第1個月還利息為:2450 ;第1個月還本金為:2263.57;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
⑥ 60萬的房貸,分期15年,一個月大概要還多少
您好,根據您的描述貸款60萬,貸款周期為15年,按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%,還款方式為等額本息的話,您的貸款月供額為4713.57元,其他數據如下圖
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
⑦ 2015年公積金貸款60萬貸15年,等額本金還款法,月供是多少
採用等額本金,則每月還的本金是一樣的,3333.33元,每月利息遞減9.03元。
第一次還4958.33,然後每月減少9.03,這就是你的月供。
等額本金比等額本息還的總利息要少,但是前期月供更高。
⑧ 貸款60萬十五年,每月還多少
目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是248441.76元,月供金額是4713.57元;「等額本金還款」的利息總額是221725元,月供金額逐月遞減。
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