公積金貸款每月少5元是什麼

⑴ 用公積金貸款每月少還多少貸款

回答如下：
公積金貸款月供比商業貸款月供少多少，要看你的貸款金額與貸款年限。如果貸款金額與年限相同，單從月供中的利息來講，公積金貸款的利息比商業貸款的利息要少三分之一左右。還款的總利息也是少三分之一左右。

補充回答：
貸款30萬元，期限25年，按等額本息法還款，公積金與商業按揭貸款相比：
公積金貸款的月還款額為1963.33 元，商業按揭貸款的月還款額為2334.91 元。兩者相差371.58元。

⑵ 住房公積金貸款，其中一個月月供少還了幾十塊錢，會怎麼樣，下個月補上有影響嗎

信用記錄上會有一筆逾期的記錄。但不影響以後。一般兩年內有6次逾期或者連續3次逾期才有影響

⑶ 為什麼第一個月公積金還貸不是正常的那麼多，而是比正常的少

因為第一個月還貸是根據你的放款時間的，如果在15號之前放款了那麼就當月扣除，15號之後放款的話就和次月一起扣除。

情況就是貸款在當月15號前就已經批了，比如6月10號批的貸款，那麼你6月份的房貸只需要還20天的就好了；比如你是6月20號貸款批了，那麼6月份你不需要還貸款，但7月份你得還40天的貸款，要比正常的多了。以後每個月的還款額就是固定的了

(3)公積金貸款每月少5元是什麼擴展閱讀：

正常繳存公積金的職工（借款人）可以就近向住房公積金個人貸款代辦網點領取《住房公積金還貸申請審批表》。借款人和配偶分別填寫、簽字、蓋章後，到公積金貸款銀行辦理有關手續。

與此同時，借款人還需提供借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿（借款人與配偶不屬同一戶口簿的應提供婚姻證明）、《借款合同》及《抵押合同》。

還貸流程：

(一)職工到住房公積金繳交銀行櫃台領取《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》;

(二)職工如實填寫申請表,提交工作單位核實並蓋章確認;

(三)職工持規定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請;

(四)市住房公積金管理中心窗口人員審核;

(五)職工持經市住房公積金管理中心審核同意的《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取手續;自動轉賬至同名銀行卡的,由公積金中心通過電子授權指令,將審核提取的金額直接轉賬到職工本市同名銀行卡,職工不需到銀行辦理提取手續。

⑷ 是不是公積金貸款比商業貸款，少好多錢

小編隨機采訪了十個身邊已經買房了的朋友，詢問了他們，「他們當時到底是使用什麼貸款買房的」，結果如下

40%的人選擇了使用商業貸款，主要原因是：商業貸款速度快+房產商不允許使用公積金

30%的人選擇了使用組合貸款，主要原因是：本身公積金不高+公積金貸款速度太慢

20%的人選擇了使用公積金貸款，主要原因是：本身公積金較多+公積金貸款的利率低

10%的人選擇了使用全款。主要原因是：沒啥我就是這么有錢......

公積金利率低，商業貸款利率高

說起公積金和商業貸款之間的最大區別，莫過於還錢多還是還錢少的區別了。

⑸ 請問公積金貸款和工資裡面每月扣除的住房公積金是什麼關系

1.有了你每個月扣出的公積金,才可以選擇公積金貸款,貸款的關系是你公積金剩餘額度*40倍,上海上限是30萬,
舉例:就是你公積金帳戶有1000塊,那麼*40倍,你就可以用公積金貸款4萬塊,上有封頂,如果你有補充公積金,那麼你在30萬的上限上還可以多貸10萬,就是40萬.如果你結婚了,那麼你和你老婆一起可以公積金貸款上限60萬,
2.你在建設銀行辦理公積金貸款的時候,他們會讓你指定一個還款帳戶,每個月先從你公積金帳戶里扣除,如果公積金帳戶剩餘的錢足夠你這個月的月供那麼就不用還款帳戶里的錢了,一直扣到你公積金帳戶里錢不足以支付月供,然後再從你指定的還款帳戶里扣除剩餘的部分,
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,那麼頭10個月你是不需要在你的還款帳戶內存錢的,當你10個月以後,1萬塊扣完了,那麼你就要每個月在你的還款帳戶(就是建設銀行的儲蓄帳戶)里存1000塊,他們到時間會自動扣你的錢
3.每個月你會繳納公積金,當你帳戶錢已經扣完後,銀行會先扣你當月繳納的公積金,扣完以後如果足夠就結束當月扣款,如果不夠月供,那麼剩餘部分他們會從你的指定還款帳戶里扣除.
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,你月繳納公積金100塊,扣到第10個月,你的之前公積金存的錢已經扣完了,但是你每個月又交了100,10個月就是1000,那麼第11個月的1000月供你也夠了,在第12個月的時候你公積金帳戶其實沒錢了,但是你公司交了100塊,所以當月就是1000-100,你只要在指定還款帳戶里存上900塊就夠了,以後每個月都是一樣的,只要存900,

希望採納,原創手打的

⑹ 個人公積金貸款 每個月個人和公司最少總共要繳納多少

公積金貸款對余額沒有具體要求，建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，就可享受公積金貸款。最高貸款額度各地區也不同，通常在50萬左右。個人貸款額度有多種計算方式，通常是每月還款額不超過你工資總額的50%。
公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑺ 公積金貸款，以往的每個月都會按整數往我卡里打錢，可是這個月為什麼少打了將近三分之二

要問公司財務啊

⑻ 每個月交最低公積金標准，請問能貸多少錢，怎麼算

可以貸公積金月繳額的250倍左右。
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。