貸款30年到第七年了提前還款

1. 商業貸款，以前還款30年，提前還款一部分之後，可以縮短年限嗎能縮短到多少年啊，

提前還款當然會縮短年限。具體縮短多少要看你還了多少。如果你提前一次把剩餘的全部還清就縮短到o年

2. 15年房貸，到第7年剩餘款項全部提前還完。之前用等額本金還是等額本息還款合算

等額本金還款合算，等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。

隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

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在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

3. 房貸30年提前還款利息怎麼算

1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。

2、房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

3、提前歸還銀行貸款，是一種違約(借款合同)行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金)，大約一個月的月供數額。

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提早還貸

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。

假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸

二、解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

4. 建設銀行，共貸款30年，第10年的時候，提前還款30萬左右，同時住房更改了還款方式

沒有弄過，你找客服。。

5. 還房貸，如果想提前還清，還到第幾年的時候全部一次付清比較合算呢

以前一塊錢可以買多少多少東西，現在一塊錢乞丐都嫌棄，通貨膨脹導致手上的錢真是越來越不值錢了。而且有時候大家手頭上沒有太多的錢，所以大家會選擇貸個款買房。那房貸30年已經還了幾年，現在想一次性還清，真的劃算嗎？一起來看看！

其實要不要提前還、還多少，也是要看這種方式適不適合大家的情況的。下面來看看適合提前還貸的幾種方式，它們都比較適合提前還款。第一類是內心會比較敏感些的人，這一類人通常不大喜歡身上有債務。有些人吧，對於提前的消費是不會有太大壓力的，但也有一些人吧，如果他們想到自己身上的債務，晚上會翻來覆去睡不著覺，心理的壓力大了些。如果他們對手頭上的錢沒有一個好的投資安排，他們還不如早點還清債務。

說了這么多，總的來說，就是大家要綜合自己的各方面的因素，來考慮要不要提前還款、怎麼還款。並且，還有不止有全部還清和保持現狀的兩種方法，還可以申請減少還款的周期，雖然增加了每個月的還款金額，但是卻減少了應付的利息，以此來平衡收益，不會吃虧。

6. 貸款30年已還8年，現在提前還款好嗎

別，提前還沒用，銀行都是等額本息，前面幾年利息還得多，本金少，8年利息絕對都還完了

7. 30年的房貸，第十年的時候提前還款劃算嗎

如果手裡有10萬閑錢，是否要提前還款，只要比較10萬的理財收益和房貸利息孰高孰低就好。

• 如果理財收益遠高於房貸利息，那不建議提前還款；
• 如果理財收益和房貸利息相當，也不建議提前還款；
• 如果理財收益還低於房貸利息，強烈建議提前還款。

經濟發展的角度看，提前還款是不劃算的，原先借的錢加上未來需歸還的本息，表面上是數額增加了，實際價值是不能簡單畫等號的，如果用准備提前還貸的錢，用於合適的投資，只要收益超過所支付承擔的利息成本是屬增殖的。當然如果沒有合適的投資項目，閑置資金暫時或長期沒有收益或低於付出承擔貸款利息支出成本，考慮提前還貸，減少利息支出也是可以的，綜上所述，有合適投資項目，就不急於提前還貸，沒有合適的投資項目，閑置低效資金可以提前還貸！

8. 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎

不合算吧 銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務，所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會，金額必須是5000的整數倍，現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
等額本息貸款的這些特徵可以歸納為以下3點:
每期還款(1):每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成，而且每期還款金額中的利息和本金都不相同;
提前還款(2):提前還款後每期還款金額依然保持不變;
計息方式(3):等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息，簡稱利滾利。
特徵1和2可以從貸款還款表中讀懂，但特徵3卻不能，它是隱藏在計算公式里。需要強調的是，有許多網上計算器在計算提前還款後每期還款金額發生了變化，這違背了特徵2，因而是一種計算錯誤

9. 建行貸款10年，第7年想提前還款，是否需要支付利息和違約金

一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的徵收標准不盡相同，有的規定為5%，有的規定為3%，而有些機構則更低，僅有1%。例如招行就有這樣的規定：房貸不滿一年提前還款的，收取不低於實際還款額3個月的利息。貸款滿一年後選擇提前還款的，收取不低於實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。
如果明確了違約金的收費標准，那麼計算方法就很簡單了。舉例而言，如果合同中註明違約金按照剩餘金額的5%支付，當前有1萬元未還款額的話，那麼需繳納違約金則為10000*5%，得出的計算結果也就是500元。依照此計算方式，需要預先准備多少違約金，相信多數還款人已經心中有數了。
當然，提前還款並非想還就能還，除了要支付違約金之外，通常貸款機構會設定一些附加條件。多數貸款機構規定，已貸款期限需達到一定時間，才符合提前還款的申請資格，有的為3個月，有的可能為1年，具體應視貸款機構規定而議。因此，為了爭取時間盡快還貸，首先你要做的，便是致電貸款機構進行電話預約提前還款。