A. 商業貸款32萬,還20年還是選擇還30年然後提前還貸
至於是30年還是20年合適,這個要根據你自己的收入狀況(錢不多的情況下),或者投資計劃(錢較多的情況下)作出決定:20年給銀行的總利息少,但貸款月供比30年高,從這個角度說,如果你的收入夠高,交完月供後生活沒壓力,選20年好;如果你的收入在交完月供後,生活有壓力,或者想留一部分錢做其它用途,那就選30年吧,這樣還款壓力會比較小.你應該根據自己的經濟情況作決定,在不同的情況下,最佳選項是不一樣的.
提前還款沒有什麼特別的計算公式,它實際上就是把提前還款後的剩餘本金作為新的貸款總額,剩餘還款期數作為總還款期數,再和正常貸款一樣重新計算即可.舉個例子,你貸款45萬,30年一共360個月還清,如果你是第100個月的還月供時同時提前還貸5萬,那麼你的剩餘還款期限就是260個月(你也可以要求把這個期限縮短,比如60個月),你把第100個月多還5萬後的剩餘本金作為總貸款額,按照剩餘期限的260個月(或者60個月)來計算每個月的還款額即可,和貸款45萬,30年還清的演算法是一樣的.
你可以在提前還款5萬元後選擇縮短剩餘還款期限。
B. 按揭時間30年過後，我還沒有還清會怎麼樣
若是招商銀行，建議您查看貸款合同，按合同准時還款。
如在招行貸款，未按時歸還(扣款日當天未足額扣款)，即會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統，因後續再申請貸款或信用卡等業務時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體審核之後是否會有影響，請與辦理後續業務的經辦機構確認)。
若有疑問，可在8:30-18:00致電95555，選3-3-8/9個人貸款業務進入人工服務咨詢。
C. 我貸款30年然後20年還清和貸款20年哪一個更合算一些
1、貸款20年更合算。
2、前者有提前還清的手續費；而且前面還的少，利息自然就多些。
D. 買房貸款30年可以每個月不用還款，直接30年後一次性給完嗎
銀行沒有這種形式的貸款
E. 房貸30年,已經還半年，現在想還十萬，銀行工作人員說可以還貸還十萬減十年是什麼意思劃算嗎
銀行的意思是，你可以提前還款十萬元，貸款年限也可以由30年縮減為20年。
比方說原來是貸款30萬30年還清，提前還款十萬後變為20萬20年還清了。
這樣很劃算，能節省不少利息。
F. 貸款30年買的房30年後還完貸款後轉賣房吃虧嗎
貸款30年買的房子，30年後還完貸款轉賣房子並不吃虧，因為30年後的房價和30年前的房價不一樣，而且這個房子你已經住了30年，享受了30年，怎麼算都合算。
G. 貸款30年後還怎麼辦理
如果是我行貸款，是每月都需要還款的。比如你貸款的期限是30年，則需要連續30年還款，到時候就還完了。
H. 貸款期限滿30年後要辦理什麼手續
去銀行辦理解壓手續
I. 房子貸款貸多少年比較劃算，比如貸30年，還到20年時一次還清後面十年可以么
貸多少年劃算這個問題不好回答，簡單點說，貸的年限越短總的利息越低，不過每月還款金額就越高，還款壓力越大，這是一個平衡；貸多少年要看自己每月的還款能力而定；一般房貸都是可以提前還款的，提前還款要與銀行提前預約好就可以了。