① 單身,才入職半年,每月交110元公積金可以貸款多少
住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來。
1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
② 每個月公司交110元公積金帳戶有2400元請問能貸多少款
40倍
③ 我老公每月交公積金110公司交110,那我想問要是公積金貸款的話銀行最多貸多少給他啊清楚情況的說說,謝謝
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
編輯本段按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數 其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定: a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。 職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。 職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。 職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。 購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。 購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
編輯本段按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
編輯本段按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。 計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。
④ 每月交110住房公積金按照2016年公積金貸款額度
先跟你明確2個問題:
1、你是想問你公積金能帶多少錢嗎?
2、每月交110的公積金是你個人嗎?
接下來為您解答。
作為一名在煙台房產網站工作的地產小編,需要明確的是各地公積金貸款的政策都是不同的,而且公積金貸款也有很多限制。需要具體情況具體分析。從個人角度出發,為你羅列幾個你需要先了解一下的問題。
1、繳納公積金所在城市的公積金政策。各地公積金貸款政策是不一樣的,所以貸款的上線也不一樣,這個先打聽清楚了解些
2、公積金的貸款額度跟公積金繳費基數掛鉤,指的是繳費基數,而不是你的月工資。要知道有的公司不一定是按照你的工資水平給你交的公積金。
3、你自己的徵信。信用卡有沒有逾期,這個是最主要的,對你的貸款還是很有影響的。
4、你的名下或者你老公(老婆)是否有貸款。這個也影響你公積金貸款的額度
PS:公積金貸款審核的過程長,影響到額度的因素比較多,包括是等額本息還是等額本金還款,都有影響。
⑤ 每個月只有110元的公積金可以貸款多少
你應該說的是自己拿110,單位給拿110吧,應該可以貸25萬左右,具體的你可以打公積金管理中心的電話問一下。
⑥ 公積金個人交110公司交110交了4年最多可以貸款多少
您好,我在北京市公積金管理中心工作,您沒有告訴您所在的城市,各地略有不同,如果您在北京工作的話,您這種情況,個人繳存比例固定是12%,個人部分月繳存額110元,那麼您即使選擇最長的貸款年限30年(且申請人最高不得超過70周歲),您總計可以貸公積金款10多萬而已。
這是比較客觀的情況,實在沒有辦法改變現實,但是,如果您個人的償還能力比較強的話,我建議您現在不要去買房辦貸款,這樣您能夠貸下來的錢太少,您可以找到您的單位,跟領導說明自身情況,然後每年公積金可以調整一次基數,6-7月份辦理,您讓人事部把您的基數調高,然後由此帶來的單位應承擔的部分也隨之加大,加大的部分由您自己補給單位,這樣一來,您調整完技術之後就可以正常去管理中心申請比較高額度的貸款了,別無他法...
對了,您連續繳存了4年,您的狀態肯定是「繳存」狀態,是可以貸款的,無論您是哪裡的,連續4年了,全國的城市雖說要求不同,但是您都能滿足。這個不用擔心。
⑦ 我一個月交公積金110元,交了八個月能貸多少錢
一個月交200,那麼單位也會給你交200,你一個月總共交400元。
但是公積金規定要連續交1年後才能貸款,貸款額度是卡內余額的25倍,且個人最高貸款不超過40萬。
按照你的情況計算機,一年後你一共是400乘以12等於4800,25倍那麼你可以貸款120000元。
⑧ 我公積金一個月個人只交110,用公積金購房意義大嗎可以貸款多少錢的呢本人合肥
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
另外想公積金貸款需要符合相應條件才行
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記的保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。