導航:首頁 > 貸款期限 > 貸款42萬20年月供是一樣的嗎

貸款42萬20年月供是一樣的嗎

發布時間:2021-04-27 05:35:14

1. 買房貸款等額本金貸款42萬20年還清利率是5.88一個月的月供是多少

420000*(1+5.88%/12)^240*5.88%/12/((1+5.88%/12)^240-1)=2980。

2. 貸款40萬,20年還清,月供多少

貸款的還款方式有兩種,分別是等額本金和等額本息;

在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%;如果按照這個計算,40萬貸款20年使用等額本息還款方式,每月需還款2617.78元;

如果使用等額本金還款方式,第一個月還款額為3300元,第二個月是3293.19元,最後一個月為1673.47元。

可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大,需要借款人擁有良好的收入,不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。

還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高,所以在選擇還款方式上,一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分,後期還的本金比較多。

而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。

部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額,如果感覺有壓力,部分歸還後可以降低每月還款額度。

全部還款後,要辦理相關的手續,比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。

還有一種就是:

貸款本金:400000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款的4種情況:

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

總 利 息:318578.91元

按照商業貸款,等額本金計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月遞減:9.1元

末月月供:1675.76元

總 利 息:263091.67元

按照公積金貸款,等額本息計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

總 利 息:207343.4元

按照公積金貸款,等額本金計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月遞減:6.25元

末月月供:1672.92元

總 利 息:180750元

這個除了貸款額度、貸款年限之外,貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭貸款。

1、等額本息還款,貸款利息為228266.29元,本息合計628266.29元,每月還款額度為2617.78元。

2、等額本金還款,貸款利息為196816.67元,本息合計596816.67元,首月還款額為3300元,每月遞減6.81元。

以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

二、公積金貸款。

1、等額本息還款,貸款利息為144507.93元,本息合計544507.93元,每月還款額度為2268.78元。

2、等額本金還款,貸款利息為130541.67元,本息合計530541.67元,首月還款額為2750元,每月遞減4.51元。

以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

3. 首套房,向中國銀行貨款42萬元,分20年還,月供多少

1、首套房向中國銀行貨款總額420000元 還款總額701957.86元 支付利息281957.86元 貸款月數240月 月均還款2924.82元 。
2、《首次購房(查閱)證明告知單》明確,所謂的「首套房」得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅:對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%, 首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%, 利率:下調個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點等。

4. 貸款42萬20年還清月供多少

你貸款42萬元20年還清,不知道你是本息一起還,還是只還本金,只要自己貨的款,那必須是有到息的,那應該是前三年是還利息的,那你以後的時間就還本金了。如果總計是42萬元,那得每年歸還21000元,每月約1750元。

5. 貸款42萬20年月供多少15年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,貸款期限15年,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3299.5元,採用等額本金方式,首月還款金額是4048.33元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
貸款期限20年,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2748.67元,採用等額本金方式,首月還款金額是3465元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

6. 工商銀行貸款42萬20年還清月供

是想問一個月還多少嘛?

7. 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算

若貸款本金:42萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2748.67;還款總額:659679.6;利息總額:239679.6;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:3465,隨後每期逐筆遞減金額:7.15;還款總額:626657.5;利息總額:206657.5。

8. 中國銀行房貸42萬,20年還清,每月還多少

基本利率:利息2292.50,本金加利息
3143.78/月
下浮10%(即九折):利息2063.25,本金加利息
2983.62/月
你或許有別的利率標准,需要看你合同上怎麼寫的了

9. 貸款42萬20年月供多少

月供3143.78,利息共計33.45萬

閱讀全文

與貸款42萬20年月供是一樣的嗎相關的資料

熱點內容
網路貸款需要填哪些資料 瀏覽:544
馬鞍山抵押貸款中介公司 瀏覽:410
自己名下的住宅嗎抵押貸款嗎 瀏覽:1
商業貸款月供怎麼計算器 瀏覽:5
住房公積金擔保後可以貸款嗎 瀏覽:959
上海人未婚最高貸款多少 瀏覽:119
房貸款利率在基準利率上浮 瀏覽:144
郵政儲蓄網上銀行貸款審批周期 瀏覽:188
銀行貸款資料齊全幾日審批 瀏覽:945
網上貸款了取消不了訂單 瀏覽:409
南通小額貸款六人判刑 瀏覽:382
抵押房子貸款需要什麼條件 瀏覽:302
60萬房子貸款30年利息多少 瀏覽:146
上海正規抵押貸款 瀏覽:998
網上郵政貸款申請 瀏覽:191
中國銀行香港分行貸款給香港B公司 瀏覽:120
被貸款和擔保人不認識 瀏覽:785
汽車抵押貸款1分7利息 瀏覽:235
張店農商銀行無息貸款 瀏覽:848
支行個人不良貸款 瀏覽:520