鄭州商貸一年可以轉公積金貸款嗎

❶ 在鄭州市如何把商業貸款轉為住房公積金貸款

聽眾咨詢：商貸轉公積金貸款的條件和程序？
王老師：連線公積金中心信貸處處長陳建功：條件：1.必須是一手商品房2.商貸房本已拿到3.商貸還款滿一年4.公積金貸款開戶足額交夠六個月；程序：1.持個人資料（房本、貸款合同、個人收入證明）去公積金中心辦事大廳認證2.銀行出具的材料一起送到擔保大廳再辦一個公積金借款手續3.貸款發放後，擔保部門會約你去銀行把商貸還掉，把房產抵押撤掉，抵押給公積金中心，4.按約償還公積金貸款。

2012.3.19的信息，希望能幫到你！

❷ 商業貸款一年後可以轉公積金貸款嗎

看當地是否有商轉公的業務，具體咨詢公積金管理中心
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

❸ 鄭州商業貸款可以轉公積金貸款嗎

若是我行鄭州分行，暫不受理「商轉公」業務。如需辦理，您需要先向公積金中心申請，通過後，可以選擇以自由資金或公積金貸款結清我行貸款，我行僅相當於受理提前還款。

❹ 哪位能說下鄭州商貸能轉公積金嗎

有的銀行沒有這個業務不可以辦理，有的銀行只要貸款人符合條件可以辦理商貸轉公積金。

❺ 鄭州商業貸款怎樣轉成公積金貸款

符合下列條件的，可以轉。
住房公積金連續繳存六個月以上。
原商業貸款所購房產性質為商品房，不含二手房。
已取得《房屋所有權證》。
還款須滿一年以上，原商業貸款還款記錄良好。

所需資料：
1、 原貸款銀行出具還款明細（須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄）並加蓋銀行印章；
2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；
3、《房屋所有權證》復印件2份；
4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件各2份；
5、離異人員提供離婚證（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明）復印件2份。
6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份。
7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號。
辦理流程
1.持原貸款銀行出具的對賬單，然後拿到公積金管理中心辦事大廳窗口進行審核。
2.審核通過後，再辦理有關評估、擔保、抵押等手續。
3.審核通過後到公積金大廳簽定貸款合同。

❻ 商業貸款一年後能轉成公積金貸款嗎

可以進行轉化的。
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。