Ⅰ 現在杭州每個月繳納多少公積金可以貸款50萬
杭州招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解所需資料。
Ⅱ 我每個月帶上公司繳存的公積金,每月一共1076元,現在我得繳存多少個月,才能貸款到最高額度的50萬
一般公積金貸款買房的貸款額度和繳存時間沒有關系,想要用公積金貸款必須繳存一年以上才可以,而確定貸款額度的因素有兩個,一個是公積金的繳存額度,一個是名下是否有其它負債,再有就是貸款的年限等等其它因素了~
Ⅲ 江蘇省公積金每月交多少錢能貸款50萬
您好,公積金交多少錢應該和貸款沒有什麼關系,具體您可以咨詢一下當地的公積金管理中心客服人員,具體能貸多少還要等銀行最後審批完而定。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
Ⅳ 公積金交多久可以貸款50萬
南京公積金目前政策最多一人可以貸50萬元,交公積金時間滿半年後可以用公積金貸款。
Ⅳ 公積金最多能貸款多少能貸款50萬嗎買房子
公積金貸款要看你交的公積金基數有多少的,當然買房子用公積金貸款是最劃算的
假如用公積金貸了60萬,利率3.25%。
1.貸10年
等額本息:每月還款5863元,共支付利息10.36萬,本息共支付70.36萬;
等額本金:第一期還6625元,之後每期還款額以14元左右遞減,利息總共支付9.8萬,本息總共支付69.83萬。
2.貸20年
等額本息:每月還款3403元,共支付利息21.68萬,本息81.68萬;
等額本金:第一期還4125元,之後每期還款額以17元左右遞減,共支付利息19.58萬,本息共79.58萬;
3.貸30年
等額本息:每月還款2611元,共支付利息34萬,本息共94萬;
等額本金:第一期還3292元,之後每期還款額以5元左右遞減,共支付利息29.33萬,本息共還89.33萬。
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可以看出,隨著還款期限的增加,利息在增加,30年的利息比10年多了24萬,比20年多了13萬,而不同的還款方式,等額本金普遍比等額本息還款利息低,低5000到5萬不等。
這樣一看,好像很簡單,選還款總額少的唄,10年等額本金。但要注意了,一旦考慮到還款壓力,每個月要還近6000,再加上本身有的其他貸款和日常支出,每月支出太大,所以10年對於資金沒有很充裕的家庭來說,並不是一個好的選擇。
那20年呢?20年看起來還不錯。每個月只需還三四千,等額本息也就比等額本金多還了兩萬利息,但前期還款壓力小,只用還3000多,我選20年等額本息!這樣選沒什麼毛病,不過我們還是來看看30年有沒有更好。
有很多人選擇直接貸30年的,一是因為公積金利率確實低,五年以上的貸款,公積金利率在3.25%,而商業貸款要在4.9%甚至更高,真的是很優惠了,二是這樣還款壓力更小,三是更重要的一點,可以利用利差賺取收益,公積金貸款利率3.25%,而市面上理財有不少收益高於3.25%,那麼你就可以每個月少還點銀行的錢而把自己的錢更多拿去買收益4%、5%的理財,中間差的利息就是你從中賺取的收益,再加上通貨膨脹,錢越來越不值錢,也就是越晚還錢其實對自己越有利。
綜合來看,10年還款壓力大並不是一個好的選擇,20年中規中矩,適合那些不想背太多年貸款的人,或是覺得30年利息太多了,而30年,則一方面壓力減小,二可以通過利差和通貨膨脹賺取差價收益,這樣算下來,還是很劃算的。