1. 公積金貸款買房,如果條件好點了以後來可以提高月供嗎中國銀行的
可以的。
但只能是降低月供,不是提高月供。
你可以每年辦理一次提前還款,還本金,這樣你的月供就會降下來。
2. 公積金不夠月供剩下的怎麼補充
公積金一般是都低於月供的,你要自己用每月的收入來補充進還貸款的卡裡面,和公積金一起來還貸款。
3. 還公積金貸款,如何可以讓還月供多一些,因為我想早點還完
首先你要想找銀行貸款必須要抵押物,除了買新房和二手房。不需要抵押的信用貸款不適合你這樣的情況。千萬不要到外面找民間的個人貸款(高利貸)這個會給你帶來很多麻煩。
其次公積金貸款必須是要有房屋交易或裝修才可以。它的要求是有2證的房子。像你這樣自己蓋的房子一般土地性質都是集體土地,是不能用公積金貸款的。
不知道是不是 適合你們的城市,只能供你參考了。目前還不知道怎麼解決你的問題。
建議 用裝修或購買二手房的名義提取公積金。做個公積金假按揭試試。
4. 問題:公積金貸款時,工資不夠月供怎麼辦
1,如果公積金貸款出現工資不夠月供的最低要求時,可以講貸款金額減少,多付少貸,也可以盡量的延長還款年限。也可以採用公積金貸款和銀行商貸的組合貸款。
2,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3,個人辦理房貸的,貸款機構規定的月供為貸款人月收入的30%-50%,最高不能超過月收入的50%.
5. 住房公積金貸款能申請增加月供減少還貸年限嗎
這個沒有本質的差別。
不過目前很多地方是不允許減少年限的。
月供1265元中,一部分是貸款余額的利息,一部分還的是本金。
08年到現在5年多了。
目前貸款余額在162800左右。
你14年1月還的1265中,利息=貸款余額*月利率=610左右,還本金655左右。
如採取年限不變,則月供1187.27元;
月供減少,總利息少3655元左右。
如採取月供不變,縮短年限,則大約2027年4月還清。
由於月供不變,平時本金還的較多,總利息較少,總利息少9900左右。
如果你看重總利息,則採取縮短年限。
建議申請公積金沖還貸款,月沖,年沖兩種形式。有的城市只有年沖。
如有月沖形式,則採用月沖,即每月公積金賬戶自動沖還月供(不足部分現金補上)。
年沖,則每年一次沖抵貸款本金。
如果有月沖,建議採取月供減少,年限不變,充分利用你的公積金賬戶資金。
輕易不要辭職,人一旦玩了半年,懶散慣了,再工作基本不適應,目前找個合適的工作不容易。
除非有更合適的去處。
6. 公積金貸款如何提供月供
可以,但是要到貸款行去申請批准。最好的辦法是你申請提前還款,同時改還期,比如:申請提前還10萬,在辦理後,辦理人員就會問你省下的部分怎麼還,你就可以縮短還款年限,讓他給你做。
求採納
7. 住房公積金貸款每月公積金不夠月供怎麼辦
如果貸的是公積金,就按照公積金利率算,這跟你自己每月有多少公積金是沒關系的。
8. 公積金貸款時,工資不夠月供怎麼辦
申請貸款時盡可能延長貸款年限(貸款最長30年),如果還不行就只能減少貸款額度了。