㈠ 綿陽二手房按揭貸款要多少天銀行才審批下來發放貸款
我申請的建行剛批下來，如果你沒有什麼特殊情況，比如信用卡逾期，之前房貸未還完現象，資料齊全情況下7-10個工作日就下來了。如果有逾期或其他影響貸款的因素，銀行需要審查就比較麻煩，這個時間說不好。
㈡ 在綿陽農業銀行按揭首套房貸款23萬,按揭1o年,月供有多少
關鍵還是要看你是哪種方式！
1：商業貸款
A：等額本息，本金23萬，利息7.5032萬，月還款2541.94元
B：等額本金，本金23萬，利息6.8415萬，首月還款3047.50元，每月遞減約9.5元，末月還款1926.09元。
2：公積金貸款
A：等額本息，本金23萬，利息4.0585萬，月還款2274.37元
B：等額本金，本金23萬，利息4.0585萬，首月還款2587.50，每月遞減約5.5元，末月還款1922.26元。
（商業貸款利息按照5.9%計算；公積金按照3.5%計算的，辦理時實時標准為據）
希望能幫到你！
㈢ 你們有沒有誰做過房貸月供放大的貸款
沒做過，不過聽說月供貸好像是你月供的多少倍的，這個手續比較簡單，提供按揭還款的流水近幾期正常還款就差不多了，看公司批，有的30-60倍都有
㈣ 按揭貸款的房子可以二次貸款嗎產品查詢
房產可以當做是辦理貸款的重要通行證，即便是信用記錄有些不良，通過抵押房產的方式都能獲得貸款資金。通常所說的房產抵押貸款都是指抵押全款購買的或已經結清按揭的房產來貸款。然而，對於絕大多數有貸款需求的借款人來說，往往名下都是按揭房。那麼，利用按揭房能貸款嗎，有哪些操作方式呢？
按揭房墊資解押再抵押
房產抵押貸款的額度通常為房產評估價值的7-8成，在這個房價暴漲的年代，一套房產怎麼也得評估個幾十萬，面積大些地段好些的房子價值更是不菲。所以，房產抵押貸款的最大優勢就是貸款額度高。如果借款人名下有按揭房，需要貸款的額度相對較大，那麼就可以通過墊資解押再抵押的方式實現按揭房貸款。
什麼是按揭房墊資解押再抵押？顧名思義，就是指先找貸款公司出資幫自己把剩餘的按揭款給還上，然後辦理按揭房解押，解押消除後就以全款房的名義再次申請辦理房產抵押貸款。等新的貸款資金辦理下來，就要把錢還給貸款公司。所以，這種方式很適合資金需求比較急的借款客戶。
當然，找貸款公司墊資解押不是免費的。據悉，民間的貸款公司墊支解押通常會收取3%左右的利息，而且基本上只墊支1個月，如果在1個月內因為再抵押貸款沒有放下來而超出了，每10天左右又會增加1個點的利息（超出時間不足10天的也按10天算）。還需要注意的是，這個只是墊支要承受的成本，再向銀行辦理抵押貸款，還得支付相應的手續費及銀行利息。所以，除非真是急用錢，而且是額度比較大的情況可考慮。
按揭房二次抵押貸款
有些時候，按揭房不一定要先還清原先的貸款，這就是按揭房二次抵押貸款，在行業專業術語里叫做第二順位抵押貸款。不過，並不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。按揭房二次抵押貸款的額度計算規則是：當前房屋評估價值*抵押率 – 原貸款本金余額。所以，對於按揭才還了沒多久的房子，實際上沒有多少再貸款的空間了。由此可見，當按揭房的第二順位價值比自己要貸款的額度大的時候，是可以考慮二次抵押貸款的。
按揭房月供放大信用貸款
為了踐行普惠金融，各種信用貸款開始成為主流。其中，按揭房月供放大貸款就是一種基於個人信用的貸款產品。按揭房放大貸款的操作方式是，根據借款人的綜合資信情況，對其房貸月供進行適量的放大倍數，最高可放大月供的200倍。也就是說月供3000，最高可以貸到60萬。不過，這種方式對於一般的借款人來說，通常貸款額度不是很高。
㈤ 如何做房產二次抵押貸款
按揭房墊資解押再抵押
房產抵押貸款的額度通常為房產評估價值的7-8成，在這個房價暴漲的年代，一套房產怎麼也得評估個幾十萬，面積大些地段好些的房子價值更是不菲。所以，房產抵押貸款的最大優勢就是貸款額度高。如果借款人名下有按揭房，需要貸款的額度相對較大，那麼就可以通過墊資解押再抵押的方式實現按揭房貸款。
什麼是按揭房墊資解押再抵押?顧名思義，就是指先找貸款公司出資幫自己把剩餘的按揭款給還上，然後辦理按揭房解押，解押消除後就以全款房的名義再次申請辦理房產抵押貸款。等新的貸款資金辦理下來，就要把錢還給貸款公司。所以，這種方式很適合資金需求比較急的借款客戶。
當然，找貸款公司墊資解押不是免費的。
按揭房二次抵押貸款
有些時候，按揭房不一定要先還清原先的貸款，這就是按揭房二次抵押貸款，在行業專業術語里叫做第二順位抵押貸款。不過，並不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。按揭房二次抵押貸款的額度計算規則是：當前房屋評估價值*抵押率 – 原貸款本金余額。所以，對於按揭才還了沒多久的房子，實際上沒有多少再貸款的空間了。由此可見，當按揭房的第二順位價值比自己要貸款的額度大的時候，是可以考慮二次抵押貸款的。
按揭房月供放大信用貸款
為了踐行普惠金融，各種信用貸款開始成為主流。其中，按揭房月供放大貸款就是一種基於個人信用的貸款產品。按揭房放大貸款的操作方式是，根據借款人的綜合資信情況，對其房貸月供進行適量的放大倍數，最高可放大月供的200倍。也就是說月供3000，最高可以貸到60萬。不過，這種方式對於一般的借款人來說，通常貸款額度不是很高。
㈥ 建行辦理按揭房月供放大貸款嗎
各個銀行都可以做按揭房月供貸，不過要求不同，有的需要還夠6個月才能做，有的只需要1個月就可以做。
還有如果你想做月供貸的話，建議你最近2個月徵信查詢不要超過3次，這是最低要求，超查以後哪也做不了。
㈦ 在四川綿陽按揭30W的房子，首付10W,向什麼銀行貸款好，總共會產生那些費用
1 最好是你有關系的銀行最好，如果沒有那家銀行都無所謂 因為利率都是一致的。但是最好選擇國內銀行 如花旗 匯豐 不建議你選擇。
2 具體費用 主要是利率 如果你想多代 並且不認識銀行朋友。找中間人如擔保公司 或中介 等 一般會有抽成 但是他們不會像你要錢 直接是銀行返點。所以建議你直接去銀行詢問 不要找中間人 畢竟羊毛出在羊身上。
3 還款方式 共兩種 一種等額本息 一種是等額本息 所以詢問前 提前咨詢下讓銀行人都幫你算好月供 你自己比較下再做決定 。 祝你好運
㈧ 月供放大45倍貸款具體什麼情況
就是有車或房子在按揭月供的狀態，通常供了一段時間車或房之後，就可以貸款的意思。