貸款22萬20年月供5年就還清

❶ 貸款22萬買房，貸20年，每月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是125546.46元，每月還款金額是1439.78元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是108249.17元，首月還款金額是1815.00元，每月還款金額逐月遞減。

❷ 等額本息貸款22萬五年,第幾年全部還清比較合算

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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❸ 房貸22萬5年還清每個月需還多少元錢

根據現行5年期5.75%的利率，等額本金還款月供4227.69元。等額本金還款，第一個月還款4720.83元，此後逐月遞減17.57元。

❹ 貸款20萬20年，月供1500，交了5年，如果想提前還完還是要還20年那麼多嗎

不是啊，提前還不用還20年這么多，具體可以看貸款合同，一般都是多還一個月的利息，也就多還幾百塊錢。

❺ 我貸22萬元20年，已還了一年，准備提前還款10萬，同時縮期到5年和增加月供，能行不聽說利息不變少

能行，利息會減少。
不提前還款的情況：
若是等額本息方式還款,2011年5月開始還220000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2031年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的總還款額為410491.95元,支出的總利息為190491.95元;
2011年5月起,按照年利率6.8%,還到2011年12月,每月月供額1679.35元;此期間月供總額為13434.78元,剩餘本金216469.12元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,還到2031年4月,每月月供額1711.45元;此期間月供總額為397057.17元,至此貸款全部還完;

提前還款的情況：
若是等額本息方式還款,2011年5月開始還220000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2031年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這68個月內支出的總還款額(含提前還款額)為251973.38元,支出的總利息為31973.38元;
2011年5月起,按照年利率6.8%,還到2011年12月,每月月供額1679.35元;此期間月供總額為13434.78元,剩餘本金216469.12元;
此時提前還款100000元,剩餘本金116469.12元,選擇剩餘還款期限縮短,為60個月;
2012年1月起,按照年利率7.05%,還到2016年12月,每月月供額2308.98元;此期間月供總額為138538.6元,至此貸款全部還完;

由此可見，利息可減少近16萬元。

❻ 貸款22萬20年還清,還了7年提前還款縮短年限增加月供合算嗎

合算與否，只跟你自己的人情況有關系
縮短年限，還款的利息就會減少
單從數字來看，還是劃算的
但是考慮到通脹的原因，就不劃算了
所以說，是否提前還款，還是得看那個人的收入水平

❼ 22萬房貸20年，已還五年，想一次性還清，大概要多少錢，利率百分之四點九

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算 月還款額

年利率=4.9%；月利率=年利率/12=0.40833%

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=220000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-240】

月還款額=1,439.78元

二、計算5年後 一次性還款額

【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛220000-1439.78*[1-(1+0.40834%)^-59]/0.40834%｝*(1+0.40834%)^60

一次性還款額=184,712.20元