銀行貸款是月供還是年供

『壹』 向銀行貸款90萬，分20年和30年供，哪個合算月供分別是多少

如果是商貸：月供：4491.12。銀行利率五年以上是6.55%。公積金貸款：月供：3795.90元。利率：4.50%（五年以上）。關於具體的月還款額有一個公式，比較復雜，在我的貸款合同上有，我也沒記住，但是你可以直接網路「房貸計算器」，就會出來一個計算器，這樣的話，你就可以按照自己的意願隨意計算啦

『貳』 就是貸款買房子，一般都是月供，但我想一年還一次貸款，也就是年供，不知道是否可以年供

銀行還是會按月扣款的；
建議：開始的時候，你一次性存二年的月供款，第二年你就可以在年底的時候存進下一年度的月供款，這樣就是年供啦~~最後一年的時候，要查詢一下還剩多少按借款，只要存入實際剩餘的按借款就OK了。
哈哈……蠻簡單的。
只要你每年記住，就不會出現還貸不良記錄了。

『叄』 銀行貸款20年已經還貸5年了現在是一次還完好還是繼續月供好都說繼續月供好說是利息差不多已經還完了

公積金組合貸款的借款人提取公積金還貸有兩種方式可供選擇：1、借款人提取公積金還組合貸款中的商業貸款，不能使用委託扣劃還貸方式，仍按原規定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業貸款還清後，再申請辦理公積金委託扣劃還貸。2、借款人及配偶都繳存了住房公積金，可以一方選擇委託扣劃還貸，另一方仍按原規定每年辦理一次提取公積金還商貸。借款人及配偶可根椐自身情況和需要自行選擇。你辭職了不影響，只要銀行已經審核通過開始償還月供，則繼續用公積金的利率還月供，很劃算。只是每年不再在公積金賬戶中提取公積金，辭職時一次性提取。

『肆』 向銀行貸款30萬，五年還清，請問每月月供多少可以麻煩幫我算一下嗎

目前，人行公布的5年期個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.75% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是37624.42元，月供金額是5627.07元；「等額本金還款」的利息總額是36218.75元，首月（足月）還款金額為6187.50元，月供金額逐月遞減。

您也可以進入網頁鏈接進行試算。

（應答時間：2019年2月4日，最新業務變動請以招行官網為准）

『伍』 從銀行貸款52萬貸款30年,兩年後還款20萬,怎麼計算,是月供不變,縮短時間，還是時間不變減少月供

一般都是時間不變，月供按提前還款的比例減少。

『陸』 跟銀行貸款買房月供是多少,利息是多少應該怎麼算..

若是通過招行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；

招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息總額。

（應答時間：2020年4月23日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

『柒』 知道月供，和總貸款，怎麼算年利率

如果月供相等，應該是等額本息的還款方式，計算公式如下：

〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕=月供

用這個公式求年利率相當麻煩。一般是在網上找一個貸款計算器，填上相關數據，馬上就出來了，又便捷又准確。如下，通過反復修改調整利率，使每月還款欄與你月供相等就行了。

『捌』 請問在銀行貸款買房，二十萬二十年和二十萬十年每月月供分別是多少，

您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，月供金額的計算需要參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如您想試算一下月供金額以作參考，請打開以下鏈接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率、還款方式，再分別輸入不同的貸款金額和期數進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

『玖』 銀行貸款23萬，30年還清，每個月供多少

現在公積金貸款的基準年利率是4.5%，商業貸款的基準年利率是6.55%。
若按貸款23萬算，30年還清，等額本息還款方法來算，公積金月供1165.38元。而商業貸款月供則是1461.33元。
(你沒說清楚是公積金還是商業貸款，把兩種情況的月供都給出來了。)

『拾』 用房產證去銀行貸款，可以月供嗎可以供五年十年嗎

能否月供，主要看你的貸款用途。
房屋抵押貸款、房屋按揭貸款、房屋裝修貸款、個人綜合消費貸款、個人經營性貸款、購車購物分期付款等方式，都可以實行月供製。
銀行商業性貸款期限，最長的就是房屋按揭貸款，是根據借款人實際年齡來計算的，如借款人年齡+借款年限不超過70年；例如借款人現年20歲，申請辦理房屋按揭貸款，可以最長達到50年。（住房公積金貸款最長30年。）
你用房產證去銀行貸款，這樣只能辦理房屋抵押貸款，最長貸款期限為10年，可以月供。