❶ 我買房貸款57萬貸30年一月要還多少錢，建設銀行的
按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；未說明利率，那利率只能做估計假設處理；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=570000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月還款額=3,060.02元
還款總額=1,101,608.13元
利息總額=531,608.13元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=570000*[(1/360)+0.4167%)]
首期還款額=3,958.52元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=570000/360*0.4167%
月遞減額=6.6元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*570000*0.4167%*(1+360)
利息總額=428,721.80元
還款總額=998,721.80元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,060.02元，還款總額1,101,608.13元。
「等額本金」方式，首期還款額3,958.52元，以後逐月遞減6.6元；還款總額998,721.80元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息102,886.34元。
❷ 首次買房，要貸款360000，分30年，請問每月還款多少，准備在農業銀行貸款
基準利率、等額本息還款的情況下，每月還款2407.19元。
❸ 買房貸款30萬;30年還請;月供多少
30萬貸款還30年的話，與現在的利率有關，按照2012年7月6日發布的最新的商業貸款基準利率6.55來計算， 貸款300000的話，總還款額是686188.64元，需要支付利息386188.64元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1906.08元
同樣的情況如果是公積金貸款，按照公積金貸款利率4.5%來計算，貸款300000的話，總還款額是547220.13元，需要支付利息247220.13元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1520.06元
❹ 買房貸款60萬分30年等額本金360期每期多少
利率應該是上浮後5.88%，這是國有銀行執行的貸款利率。
經計算，每月還本金1666.67元，利息1474.09元。所以每月償還貸款本息共3140.76元。
❺ 按揭購房房貸90萬30年360期每期等額本息每月應料
等額本息
貸款總額 900000元
還款月數 360月
每月還款 4776.54元
總支付利息 819554.57元
本息合計 1719554.57元
等額本金
貸款總額 900000元
還款月數 360月
首月還款 6175.00元
每月遞減10.21元
總支付利息 663337.50元
本息合計 1563337.50元
❻ 貸款360萬30年已經還1年,餘下全款付清還多少
貸款的本金是360萬元，30年的期限已經還一年，那麼你本金還了12萬元左右，剩下的本金有348萬元，剩下的要還清的話，還有違約金，大概加在一起355萬元左右。
❼ 請問買房貸款24萬，貸30年，每月還銀行多少錢
若用等本還款法，即每月本金相同，利息遞減，由於三十年中每月數目均不相同，故無法具體給出每月還款數。
若用等額本息法，即每月本金與利息總和不變。
貸款金額：240000.0元
貸款期限：30.0年
貸款年利率：6.12%
還款方式：等額本息
月還款額
1,457.49
合計還本金
240,000.00
合計還利息
284,696.17
合計還款總額
524,696.17
請注意，我與一樓的最後還款總額相差巨大，不知道一樓是怎麼算出每月還款額的。
❽ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
❾ 買房貸款46萬30年需要多少利息
按照最新的利率5.9%計算如下：
每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 460,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2,728.43 元
總支付利息 522,234.05 元
本息合計 982,234.05 元
逐月遞減還款
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 460,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3,539.44 元
每月遞減：6.28 元
總支付利息 408,230.83 元
本息合計 868,230.83 元
計算公式如下：
等額本息公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
^:次方
等額本金計算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F貸款總額
n還款月數
i貸款月利率
❿ 我買房子貸款31萬，貸30年月供是多少，利息是多少
若貸款本金：31萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1645.25；還款總額：592291.02；利息總額：282291.02；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2126.94；隨後每期逐筆遞減金額：3.51；還款總額：538482.92；利息總額：228482.92。