公積金貸款40萬商業貸款20萬每月還多少

1. 公積金貸款40萬，20年還清，每月需還多少

每月應還2267.78元。

截止到2019年12月6日，公積金貸款率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2267.78，還款總額：544507.93，利息總額：144507.93。

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公積金貸款計算：

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

2. 打算貸款買房，打算住房公積金貸款40萬，商業貸款20萬，這個怎麼算啊還20年每月供多少

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

用這個算好了。

3. 我想買個50萬房子，想貸款40萬（商業貸款20萬公積金貸款20萬）分30年還，這樣每個月需要換多少的本息啊

閣下，這和小學生做題目一樣，你的題目就出錯了。。50萬的房子是不可能貸款40萬的。最多也就35萬了。。而且你到底能貸幾層，各項能貸多少，銀行是否提供你30年期限都是問題。。算了也沒用。

4. 公積金貸款40萬，20年還清，每月需還多少

每月需要還2573.98元。貸款年限:20年(240個月) ，利率不變還清全部貸款時的幾種情況:按照公積金貸款,等額本息計算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ，每月月供:2573.98元 ，總 利 息:.26元 。

按照公積金貸款,等額本金計算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰)首月月供:3233.33元 ，逐月遞減:6.53元 ，末月月供:1673.19元 ，總 利 息:.33元。

5. 公積金貸款40萬20年還完 每月還多少

公積金貸款40萬20年還完 每月還2268.78元

6. 組合貸款40萬住房公積金和20萬商業貸款20年還清那每月還多少

貸款總額 600,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3,577.67 元
總支付利息 258,641.07 元
本息合計 858,641.07 元

7. 公積金貸款40萬20年還完，每月要還多少

貸款本金:400000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
每月月供:2573.98元
總 利 息:217756.26元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
首月月供:3233.33元
逐月遞減:6.53元
末月月供:1673.19元
總 利 息:188783.33元

8. 按揭買房，首付20萬，貸款40萬，每月還多少

如果是公積金貸款，等額本息還款，貸款20年，每月還2371.55元；等額本金還款，貸款20年，最高月（第一月）還款2916.67元，逐月遞減。
如果是商業貸款，等額本息還款，貸款20年，每月還2785.55元；等額本金還款，貸款20年，最高月（第一月）還款3550.00元，逐月遞減。