『壹』 怎麼還貸款最劃算
等額本金方法因為利息不斷減少,導致月還款額不斷降低。但在初期,月還款額相對等額本金來說,是非常高的,按照的情況,如果是等額本息20年貸款,月還款額只有1552.13元,而按照等額本金還款方式,第一個月的還款額則接近1990元,可見等額本金方式初期還款壓力是比較大的。
另外,從資金的時間效應來講,因為等額本息方式月還款是固定的,現值的角度來講是穩步下降的,而等額本金方式初期還款多,現值高,對於進行投資的人來講,這個是不合適的。
所以,如果是家庭購買住房,工資收入穩定的,應盡量採用等額本金方式。如果是收入以投資為主要來源,那麼選擇等額本息方式既能良好的緩解初期資金壓力,又能夠體現資金時間價值,是個不錯的選擇。
『貳』 房貸一年還款合適嗎
看你是什麼貸款,如果你是公積金貸款的話,建議你不用還,因為公積金貸款五年以下的話,太快燒的七五利率真的是非常低,如果你有錢的話,你存在銀行吃利息也好核算。如果你是商貸的話,那建議你可以還款,如果資金充足的情況下
『叄』 貸款怎麼還比較合算
您好:
仔細看完下面的兩種不同還款方式的介紹,我想您心裡就應該多多少少對兩種還款方式有了一個初步的認識。對於您想在一年以後提前還貸,本人強烈推薦選擇等額本息這種還款方式,因為用等額本息還款方式您之前還得利息較少,而等額本金則一開始壓力大,所還得利息也是最多的,對於有提前還款能力的人比較吃虧。
等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並 等額本息還款法逐月結清。由於每月的還款額相等因此,在貸款初期每月的還中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。 這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇。
所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。 等額本金還款方式不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方,那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力,量體裁衣、量入為出,盡量少貸款、貸短款,才是唯一可行的方法。
另外再告訴您一個需要注意的地方,每滿一萬元就可以向銀行申請提前還貸的哦。
希望我的回答能幫助到您,同時給予採納。
『肆』 商業貸款一年後還款劃算嗎
一般認為等額本息提前還款,多數還的是利息,但如果用富裕出來的閑錢,先還一部分,減少些月供的壓力,以後再存到錢可以再還一部分,利息方面肯定要比39萬還夠30年省下不少,如果沒有合適的其它投資可選擇,是可以考慮提前還款的。但按現在商業貸款7.05的年利率優惠85折後是6,如果你有其它可靠的投資方式,年投資回報超過6%的,那進行投資應該是更明智的。
如果現在要變更還款方式顯然是不行的,當時的85折優惠,還在恐怕不會有了吧?
『伍』 貸款15萬10年,一年後提前全部還貸,貸款時選擇哪種還款方式劃算
貸款的還款方式分為等額本息跟等額本金。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
所以如果你想提前還款的話還是選擇等額本金比較好,這樣可以省掉不少利息。
『陸』 貸款那種還款方式最劃算
您好,若申請的是招行的貸款,一般貸款可採取等額還款、等額本金、本金歸還計劃還款法歸還貸款。期限1年(含)以下貸款還可以採取按月付息到期還本還款法。普通貸款(按揭,消費類,經營類):如果還款方式是等額或等本,那麼就是系統設置好的扣款日,就需要看客戶辦理貸款的時候當時是約定對應日還款還是自己當時有指定一個日期。授信貸款(隨借隨還):如果還款方式是等額或等本,那麼扣款日一般就是對應日扣款,也就是哪天借的對應到下個月的這一天就要付款;如果還款方式是按月付息到期還本(期限只有一年),固定每月21號扣利息. 若您仍有疑問和意見,歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 進行咨詢,我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
『柒』 銀行貸款怎麼還款劃算
銀行貸款還款方式一般包括等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息、按期付息還本等幾種。
等額本息還款:這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的借款人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
等額本金還款:這種方式是借款人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的借款人,前期還款能力要求高。
一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
按期付息還本:這種方式是借款人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是借款人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行貸款如何還款最劃算呢?這個問題的答案是借款人根據自身情況來決定的,看自己適合哪種還款方式,適合自己的才是最劃算的
『捌』 貸款怎麼還劃算
您可以登陸我行一網通主頁 ,選擇橫排菜單「個人業務」--「個空中銀行」--「空中貸款在線申請」提交信息,或直接;錄入您的貸款需求及聯系方式;隨後會有空中貸款經理與您聯系,受理您的貸款申請。
?要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
『玖』 貸款還款方式哪種劃算
兩種還貸法
等額本息,通常被稱為「等額還款」。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息;等額本金,又稱「遞減還款」,即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子,用等額本息法算的話,每個月固定繳納2372.78元,還清款項時累計的利息為41萬元;若用遞減還款法算的話,每個月繳納的金額會不一樣,還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說,如果單純從還清款項角度看,遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看,遞減還款法要在11年後,每月繳納的數額才會與等額本息法每月繳納的數額一樣。也就是11年內每月繳納的數額都在2372元以上,每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。
不同方法各有優劣
據了解,對等額本息和等額本金的還款方式的選擇,要根據個人的實際情況。如若是屬於年輕人,手頭沒有很多積蓄,並且認為以後的經濟是會通貨膨脹的,選擇等額本息較好,這樣本金少,就不怕以後的通貨膨脹。如果剛好相反,手頭積蓄較多,而且估計經濟會通貨緊縮,此時用等額本金法就比較劃算。
不過有專家指出,最終的選擇權在客戶手中。採取等額本息法每月固定了交還的錢數,採用等額本金則每天不同的數字,也就是說,用等額本金前期交納金額較多,壓力較大,不過後期因為呈遞減趨勢,所以較輕松,而用等額本息則平均了壓力。
為何沒有選擇權
向各銀行打聽房貸還款的時候,各銀行都表示顧客可以選擇使用等額本金或等額本息的方式進行房貸還款。但是,客戶容易理解等額本息法,銀行一些支行內部系統就只有等額本息法的計算方法等說法,記者在采訪的過程中聽到,有些銀行還認為,如果客戶不喜歡該銀行所採取的還貸計算方法,可以不選擇在此貸款,但實際上,樓盤一般都有指定銀行,顧客若要買該樓盤的樓必然只能選擇該銀行。這些情況的出現多少讓人感覺銀行給予客戶的選擇權有點「空」。
不過,也有銀行表示,會加大對客戶的講解力度,進一步讓客戶了解兩種方法的不同之處,做出適合的選擇。