貸款買房能否一年內還大筆

1. 按揭買房銀行貸款可以一年還款一次嗎

若是我行個人住房貸款，一般「按月」還款。如貸款期限在1年（含）以下，可採用「按月付息，到期還本」還款法。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。

2. 杭州買房貸款一年內可以全部還嗎

可以的。
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

3. 銀行貸款買房可以一年內還清貸款嗎

可以，像銀行借款所需條件：
1.
年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
借款人應提供的材料：
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

4. 本人購房按揭貸款60萬，已經還了一年，年底打算還個大的，想問問明年開始月供應還多少

你好，我對你提的問題進行了回答，由於有許多數據（4種方式的還款明細），一直提交不上來，現在將簡單的回答提供給你。供你參考。如下：
貸款60萬元，期限30年，當時的基準年利率是6.40%，建設銀行給了你85折的優惠，年利率為5.44%，換算成月利率是4.5333333 ‰ ，月供3384.18元。還滿30年的總利息是618305.33元。
提前還款，一般規定是要正常還款滿一年後才能向銀行提出申請，不知你有無到貸款行去咨詢過。
按照一年後才能提前還款的規定，你這20萬元要到2012年的2月份才能還。下面按2012年2月、2011年12月分別計算如下。
一、2012年2月份提前部分還款20萬元：
提前還款後，整個貸款要重新計算，有兩種方式可供你選擇：
1、還款年限不變（30年），月還款額減少，經計算，月還款額可減至2258.56元，還滿30年的總利息為424331.35元，總利息原來減少了193973.98元。以下是明細（傳不上來，略，下同）：
2、月還款額基本不變，縮短還款期限，經計算，如果月還款額保持在3373.44元，還款期限可縮短至15年（180個月），還滿15年的總利息為203974.18元，總利息比原來減少414331.15元。以下是明細：
二、2011年12月份提前部分還款20萬元：
1、還款年限不變（30年），月還款額減少，經計算，月還款額可減至2261.22元，還滿30年的總利息為423007.83元，總利息原來減少了195297.50元。以下是明細：
2、月還款額基本不變，縮短還款期限，經計算，如果月還款額保持在3385.40元，還款期限可縮短至14年零10個月（178個月），還滿14年零10個月的總利息為199204.02元，總利息比原來減少419101.31元。以下是明細：
從以上可以看出，當提前還款的金額一定時，還的時間越早，支出的總利息越少。
以上數據是假設年利率不變的情況下計算的。

5. 建設銀行貸款買房已經還款一年了怎麼開還款證明

銀行貸款還請後，個人徵信記錄里將保留此信息5年。如果是因為逾期產生不良記錄進入徵信系統的，5年後系統自動消除。

銀行貸款的結清證明是銀行出具的，每個城市每家銀行的格式都不一樣，既然是銀行的貸款結清證明就讓銀行開一個就行了，建設銀行還款證明如下：

貸款結清證明

借款人_________（身份證號碼為_______________________）在我行的×××貸款_________元，貸款賬

號_____,貸款發放日期_______年____月___日,已於_______年____月____日，結清貸款本息。

特此證明。

銀行蓋章：

XX年XX月XX日

通常個人不良信用記錄分三種情況：

1、如果個人因為信用卡還款或年費等原因造成的不良信用記錄，只要態度誠懇，主動聯系銀行，說明原因並採取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄，但這個時間一般不能超過90天。

2、如果想消除信用卡不良記錄，還有一種方式就是根據信用記錄的刷新覆蓋的制度來消除負面記錄及其影響，由於信用卡記錄基本只顯示最近二十四個月的記錄，以往的記錄是難以查詢。

只要在接下來的的兩年中按時還款，不再出現新的不良記錄的話，原有的負面信用記錄就會被覆蓋，重新形成良好的信用記錄。

3、個人信貸不良記錄進入央行徵信中心，將被保留5年。信用卡若是超過90天（個別銀行即使逾期幾天也可能被錄入到央行徵信系統）信譽污點進入央行個人徵信系統資料庫，這個時候只有兩種方式消除，一種是不良記錄5年後自動消除，一種是申請人工消除。

據央行徵信中心規定，每個人每兩年有一次人工消除的機會，你需要向徵信中心提交申請，如果符合條件，徵信中心可人工消除不良記錄。

(5)貸款買房能否一年內還大筆擴展閱讀：

失信被執行的後果

1、「老賴大片」上映增加曝光力度

LED大屏曝光、網路曝光、公交媒體曝光，更有電影院循環播放。

2、定製老賴專屬彩鈴

為聯合懲治老賴，洛陽、恩施、蕪湖等法院已和當地通信運營商達成了制定老賴專屬彩鈴的協議。手機被叫時，對方會聽到「老賴特別提示」，主叫時會被催促盡早履行還款義務。

3、全網查詢資產，支付寶余額凍結

人民法院有權查詢你的個人資產，昆明黃島法院就對一失信人進行全網查詢資產，發現實名認證的支付寶賬戶內有一筆10餘萬元的資產，立馬向支付寶總部遞上《協助凍結財務書》並得到了配合，成功凍結了其支付寶內的資產。

4、微信懸賞公告

廣州中院利用微信平台等新媒體手段對「老賴」信息予以發布，有助於進一步破解「執行難」。去年發布38宗執行懸賞公告，涉案總金額高達2.47億元，近期微信朋友圈廣告也開啟對」老賴「曝光，利用大數據的方式精準投放，讓老賴無處遁行。

6. 我想貸款買房，想貸款20萬但以我的工資得還20年，但一年之後我可能回會有一筆錢把貸款一下還清，請問

一年後，可以選擇提前一次性將貸款結清，一般來說，需支付違約金（一般為三個月利息），具體情況需看合同內的約定。

7. 房子按揭貸款是否要一年以後才可以提前還款

工行省分行房地產信貸部有關負責人：住房按揭貸款提前還款，一般要一年以後，因為銀行每辦理一筆住房按揭貸款，都要耗費一定的人力、物力，產生諸多成本費用，而不到一年期的住房貸款，所支付的利息根本不夠支出這筆開支。因此，即使開展了住房提前還款業務的商業銀行，對於貸款一年內期限的提前還款，都有不同程度的限制。但一年貸款期限滿後，即可辦理提前還款。
由於房地產熱,上海方面的消息:
記者昨天確認，中行上海分行已於今年7月1日起對一年內提前還款的房貸客戶執行更為嚴厲的違約處罰政策。
中行：提前還款交6月罰息
據中行電話銀行告知，在7月1日之後，與中行簽定住房貸款的客戶如在不滿一年的貸款期限內提前還款，將根據提前還款金額以提前還款日的貸款利率向銀行支付六個月的利率作為違約金。而此前，該行要求在一年內提前還貸的客戶應支付以提前還款額在提前還款日的貸款利率一個月的利率為違約金。違約金額增至原來的6倍，無疑顯示了這家銀行力阻短期炒房客的意圖。
招行：一年內不可提前還貸
記者從滬上另一家招商銀行獲悉，該行甚至規定，「一年內不可提前還貸」。有關人員解釋說，這已是不可通融的行規。招行95555電話銀行工作人員稱，即便是一年後提前還貸，也應視合同條款是否有約定，如果貸款合同約定不可提前還貸，則表示按揭經辦行不允許客戶提前還貸；如無明確約定，按揭經辦行會與客戶共同協商一個雙方接受的違約金額後進行。不過他透露，違約金額絕對會超過所歸還款一個月的利息額。
優質客戶將減輕罰息
盡管對房貸提前還款態度「嚴厲」，但上述銀行對其優質客戶仍然有區別政策。招行電話銀行稱，按揭經辦行會根據客戶具體情況分析，不會「一刀切」。而中行有更明確的細化政策，如經支行認定的VIP客戶或經支行認定的具有重大貢獻的客戶，經支行主管行長同意，有權減免三個月利率的違約金。經總行或分行認定的VIP客戶以及經總行或分行認定的有重大貢獻的客戶，經分行的消費信貸中心審批後，有權減免全額違約金。
其他銀行：一年內提前還款普遍罰息
記者昨天還調查了滬上部分銀行對一年內房貸提前還款的違約金收取政策，如工行和民生銀行規定，交一年內提前還款部分的5%為違約金；交行從去年下半年開始，一年內提前還貸須交提前還款金額的1%為違約金；農行要求的違約金為：一年期的個人住房貸款月利率×（12-已還貸月數)，即當年未還款剩餘月份的總的利息總額。建行則是要求一年內不允許還款。
不過本人印象中民生銀行好像沒有處罰,樓主自己再了解一下吧,有什麼問題,隨時歡迎繼續發貼提問

8. 貸款買房還款一年後想提前還清貸款怎麼算

貸款買房還款一年後想提前還清貸款怎麼算？那這個你買房的時候貸款的時候呢？嗯，銀行會跟您說明這個這個。事情的如果說的你滿一年以後可以一次性還清這樣呢他的利息是比較少的特別劃算你要是實在不明白那就跟銀行人溝通一下我一問就知道了唄。