公積金貸款50萬4年每月還多少

❶ 公積金貸款50萬，每個月月供4500，一共要還多少年

貸款總額50萬，貸款期限10年，當前公積金貸款利率3.25%（2015-08-26），可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 。
等額本息法：每月還款4,885.95，總支付利息86,314.17，本息合計586,314.17；
等額本金法：首月還款5,520.83，每月遞減11.28，總支付利息81,927.08，本息合計581,927.08。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。

❷ 公積金貸款50萬還5年每月還多少

如果是購房使用公積金貸款，貸款額度為50萬元，貸款年限是5年，那麼適用的利率是2.75%，每月的還款額度為8929元，5年總共還款535740元，也就是5年的利息為35740元～

❸ 公積金貸款50萬20年月供多少

這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

目前，公積金貸款利率3.25%

如果是等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款3,437.50元，每月遞減5.64元，總支付利息163,177.08元，本息合計663,177.08元。

如果是等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款2,835.98元，總支付利息180,634.91元，本息合計680,634.91元。

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公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❹ 公積金貸款50萬17年,每月還3000元，現已還4年，剩餘的部分打算每月還5000元,利息多少

公積金貸款500017年每月還3000，現已還四年，剩餘的部分打算每月還5000，這個你可以提前打電話寫上。

❺ 住房公積金貸款50萬5年，每月還款多少

現在很多在上班的工作人員都有購買了住房公積金，一般都是公司購買之後大家各出一部分的錢，所以很多人在公積金購買了一段時間之後公積金賬戶裡面都是有一筆金額可以使用的，接下來大家就一起了解一下怎麼用住房公積金還房貸和住房公積金逐月還貸注意事項。


怎麼用住房公積金還房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。


住房公積金逐月還貸注意事項？

1、《逐月提取公積金還貸協議書》生效後，由管理中心採用報賬制方式，根據借款人上個月在委託銀行的貸款還款金額，上月繳存額少於其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足；上月繳存額大於其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

2、公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實行的便民服務措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

3、而逐年還貸抵償的是貸款本金，可以減少今後的貸款利息支出、加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時，一定要慎重考慮家庭實際情況，不要一窩蜂盲目到網點申請逐月還貸，「一旦簽約，短時間內將不能再次更改。」

❻ 用公積金貸款50萬、利率4.5%、貸款15年和20年所還利息分別為多少每月分別需要還多少錢如果

供參考：

假設等額本息還款，20年還款月供金額為3163.25元，利息總額為 259179.25 元；
假設等額本息還款，15年還款月供金額為3824.97元，利息總額為 188493.96 元；
假設等額本息還款，10年還款月供金額為5181.92元，利息總額為 121830.45 元；

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

❼ 公積金貸款50萬7年每月還款多少

貸款總額：
500,000元
還款總額：
559,703.52元
支付利息：
59,703.52元
按揭年數：
20年(240期)
月均還款：
6,663.14元

❽ 公積金現在貸款50萬十五年還每個月還多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若您想試算一下「月供」信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。