❶ 如果貸款30年等額本金和等額本息前五年的利息和本金各還多少
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
每期還款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
還款總額：元3,036,489.40
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
首期還款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
還款總額：元2,716,118.75
❷ 貸款41萬，等額本息30年，利息是多少呢
這位網友：你好！
你貸款41萬，期限30年，等額本息還款，
若是按利率4.9%計算，則利息總額為783352.64元。
若是按利率5.88%計算，則利息總額為873581.46元。
具體利率執行情況請咨詢貸款銀行。
希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！
❸ 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
不合算吧 銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務，所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會，金額必須是5000的整數倍，現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
等額本息貸款的這些特徵可以歸納為以下3點:
每期還款(1):每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成，而且每期還款金額中的利息和本金都不相同;
提前還款(2):提前還款後每期還款金額依然保持不變;
計息方式(3):等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息，簡稱利滾利。
特徵1和2可以從貸款還款表中讀懂，但特徵3卻不能，它是隱藏在計算公式里。需要強調的是，有許多網上計算器在計算提前還款後每期還款金額發生了變化，這違背了特徵2，因而是一種計算錯誤
❹ 等額本息還款法中的還款系數是怎麼算出來的
現在沒有人去算這種公式.除非銀行的電腦系統才算公式.還款系數銀行的有固定系數表的.每年的貸款系數都很清楚.只要用貸款額成於貸款系數就是你的月供款了.
❺ 按照4.9利率和5.39利率,30年等額本息貸款系數分別為多少
10萬，360期算
年利率：4.9%
每月固定還款金額：530.73元
合共本息總計：191061.62元
合共利息總計：91061.62元
利息總比：91.06%
年利率：5.39%
每月固定還款金額：560.91元
合共本息總計：201926.42元
合共利息總計：101926.42元
利息總比：101.93%
❻ 房貸100萬30年還錢等額本息 請問這個真實年利率是多少
真實年利率就是4.9%。
你這種懷疑一切的精神值得表揚。
真實的使用時間不能用你的方法計算。
每月還包含本金及利息。
下一個月的剩餘本金要扣除上一個月已還的本金。
計算方法很復雜。
❼ 貸款30年等額本息名義利息4.9的9折，實際利息多少。
其實人家已經告訴你是等額本息了，已就是說3O年累計要還的利息與你的本金是相等的，也是193萬元。你每月還的也是本息對半，即4800多的本和4800多的利息，這個利率是相當低了，有閑錢不必去急著提前還，一般的金融產品投資回報都比這個高。
❽ 貸款28萬30年，等額本息，本金是多少利息又是多少
一、等額本金還款
：
貸款總額230000元
還款總額399519.58元
支付利息169519.58元
貸款月數360月
首月還款1578.06元
二、等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多
，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
❾ 按揭等額本息還款法中的還款系數是怎麼算出來的在線等
年利率=月利率（千分之4.95）*12=5.94%
等額本金還款方式：
月還款額＝貸款額÷貸款月數+貸款余額×月利率
等額本息還款法：
每月應還金額＝a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數^次方
貸款本金×月利率×(1＋月利率)^總還款期數
月均還款額＝-----------------------------------------
(1＋月利率)^總還款期數-1