還貸款一年購房合同丟失

Ⅰ 請問貸款還完了，購房合同丟了怎麼辦

1、如果我們想要貸款，使用購房合同是可以的。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。
2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第1種方式。

Ⅱ 我是貸款買的房，已經一年了，房子也交了，但購房合同丟失，補辦需要

「補辦」有兩種方法，
一是若從開發商手裡買的房，且它還在，找得到，就去找它。麻煩它再製作一份（網簽合同製作很容易的）；
二是，可以去當地房地產登記機構資料室（檔案室）窗口，說明來意，給你一份存檔合同的復印件（會加蓋公章），以示證明。

Ⅲ 購房合同丟失怎麼辦

商品房買賣合同是經買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式四份。雙方各執一份、房產部門備案一份、用於辦證一份。如果買受人丟失合同想要補辦，可以找房產備案部門或者與開發公司聯系要求開發商重新列印一份合同簽字蓋章即可，無需繳納相關費用。因為現在的合同都是網簽，在網上也可以查詢。

不管不動產權證是否辦理，購房合同都是重要的，沒有購房合同，今後購房者若與開發商發生糾紛(如房屋質量問題等)，將不利於購房者向開發商主張權利。

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如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同就行了，這樣處理起來較簡單。

因此，為了以防萬一，建議在簽訂購房合同之後，還是要做一下預售登記，這樣如果購房合同丟了，補辦起來也容易，且涉及到的相關部門比較少。注意了，如果購房者所簽訂的購房合同已經做過預售登記了，那麼處理起來就比較麻煩了。

如果是在已經做過預售登記的情況下弄丟了購房合同，那麼購房者就需要在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，購房者就可以去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

Ⅳ 房子都買了一年了，購房合同給丟了，銀行已經還款一年了 ，可以到售樓部補辦一個購房合同嗎

貸款合同是必須面簽的，你可以親自去銀行信貸部看完整的合同後再簽字。

Ⅳ 交房貸兩年多了，發現購房合同丟了怎麼辦

若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。

若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

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注意事項：

購房者有權利知道，房產商也有義務告知購房者，關於認購協議書及《商品房買賣(預售)合同》中雙方應承擔的權利和義務。

購房者在認購書中明確雙方經協商未能就《商品房買賣(預售)合同》或補充協議達成統一意見的，開發商應全額退還定金。這樣可以為自身留有餘地。

注意認購協議書中權利義務的對等性，多數的認購書都是開發商提供格式合同，對購房者的限制較多，而開發商基本不承擔責任。為了避免一方責任傾斜，在簽訂協議時要注意加上限制開發商行為的條款。

Ⅵ 已經按揭還款3年了，房子已交付現在購房合同沒有了怎麼辦

1、購房合同丟了，如果房子已交付使用，也就沒有必要去補辦，因為購房合同的主要用途，就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料，不需要業主提供購房合同。1、如果房子未交付使用，也就要到開發商哪裡復印一份。 3、如果去房管局哪裡復印一份的話，要交調擋費。 4、如果需要合同去辦貸款的話，要到房管局哪裡復印合同，並且需要在復印件上簽證蓋章。房屋公積金貸款合同丟失後可向放款銀行申請復印，不能補辦。放款銀行在接到申請後，一般會在5個工作日內完成復印，並通知客戶領取。銀行會在合同復印件上蓋上「與原件相同」的騎縫章，表示該復印件與合同原件具有同等效率。

Ⅶ 購房合同和交的首付收據都丟失了，但是貸款已經還了一年了，我該怎麼辦

沒有關系的,銀行,房管局,開發商都有你的合同備案的!只要房管局有備案,房子就是你的.房產證丟了也可以補的.至於首付收據在你按揭放下來就已經失去大意義了!