Ⅰ 如何算每月月供,比如貸款52萬 還30年 基準利率按4.52% 如何算 能否列出算式 謝謝
計算公式:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率);
n:還款月數
具體結果:
每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額
520,000.00 元
還款月數
360 月
每月還款
2,640.95 元
總支付利息
430,740.80 元
本息合計
950,740.80 元
Ⅱ 房貸50萬30年利息多少
若貸款本金:50萬,期限:30年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2653.63,還款總額:955308.1,利息總額:455308.1。
人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準年利率是4.9% (具體可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,等額本息還款的利息總額是455308.1元,月供金額是2653.63元;「等額本金還款」的利息總額是368520.83元,月供金額逐月遞減。
(2)貸款52萬30年月供多少利息多少錢擴展閱讀:
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
Ⅲ 貸款52萬30年每月還2765.15貸款利率是多少
這個可以倒算出來的。
打開房貸計算器,輸入貸款總額520000元,期限360個月,年利率先設為中等的5%,按等額本息還款試算一下,月供是2791.47元,稍微高於你的2765.15元。
那就稍微降一下利率。
試算幾次,得出年利率4.917%,月供正好2765.15元。
所以你的貸款年利率就是4.917%。
這個利率很低了。
Ⅳ 52萬元的房貸,貸30年,得付多少利息6.2利率
貸款52萬元,年利率6.2%,期限30年,按照等額本息計算你將支付利息總額626541.93元,加上52萬本金累計還款總額1146541.93元,每月月供3184.84元。以上僅供參考,應以實際還款為准。
Ⅳ 房貸52萬,利率5.78,30年還,每個月還多少
親啊,看到你的這個問題,就點進來回答下吧。親,這個看來你是商業貸款,要是按照等額本息的還款方式,你每個月要還3044.50元,這個是不變的,每個月都是這么多;要是按照等額本金的還款方式,你第一個月要還3949.11元,以後每個月都會減少6.69元。具體哪種貸款方式 ,看你的選擇,個人認為有點錢就去還點本金,這樣利息也會減少。
Ⅵ 貸款52萬。 利率5.83, 30年。 要還多少,怎麼算
將利率R=5.83%/12, 期數N=360,現值PV=520000代入EXCEL的公式-財務函數月供款PMT()中,
可以求得月供PMT=3061.06
30年供付款=3061.06*360=1101980.6. 利息部分為581980.6.
Ⅶ 2020年房貸52萬30年期等額本息還月供多少
貸款本金52萬,30年360期還款,等額本息還款方式,按商業房貸基準利率4.9%計算,每期還款2759.77元,還款總額99.35萬,利息47.35萬。
Ⅷ 52萬房貸30年等額本金每月還3242.42利率是多少
50萬房貸30年等額本金第一個月還3242.42,利率是4.44848%。
Ⅸ 貸款52萬,貸30年,按銀行利息5.75算,等額本息,每月要還多少
按貸款計算器計算,貸款52萬30年,按銀行利率5.75%計算,等額本息,每月還款為3034.58元。
Ⅹ 等額本金房貸52萬30年還清月供多少
目前,人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準「年利率」是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本金還款」的利息總額是383261.67元,首月(足月)還款金額為3567.78元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。