⑴ 在中國銀行辦理的房貸,可以更改還貸的期限嗎
可以改,不過中國銀行要收違約金的,因為你沒按照借款合同執行到底。若變更期限增加,則期限+借款人年齡之和不應超過70歲,且要簽定一份貸後合同變更書,報中行審批通過後,重新辦理抵押登記。 若變更期限減少,則借款人應出示收入增加的證明,以此能夠在較短的時間內還完貸款,並按期限增加的方式辦理餘下手續。
⑵ 在中國銀行辦理房貸後,可以更改還貸的期限嗎
按揭購房貸款,銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的,但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候,可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。
在貸款前就要確定借款人的貸款年限,一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
申請提前還款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過具體要看貸款合同是怎樣規定的,有沒違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會有規定的
⑶ 招商銀行房貸的每個月還款時間可以改嘛
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款,如需延長/縮短還款期限,因各分行的規定有所不同,建議您聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。 (如需縮短,可通過「提前還款」實現,「提前還款」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請,由於各分行有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認)
⑷ 申請銀行貸款,還款日期可以調整嗎
還款日是可以調整的,每年可以調整一次,調整還款日就是調整賬單日,賬單日調整了還款日就跟著調整,
更改賬單日
撥打信用卡的人工服務熱線,要人工直接修改。
有些信用卡的賬單日是不可以更改的,也可以通過人工查詢到。
比如下圖建設銀行賬單日的更改方法:
⑸ 商業貸款可以改變還款方式和時間嗎
1、商業貸款的還款方式是可以改變的,即對於還款能力較強、收入較穩定、有額外收入來源的貸款者,可以向銀行申請變更還款方式。
2、貸款的還款日期是不能修改的,即還款日是以放款日為準的,即放款開始計息,所以日子是不能調整的。
貸款申請條件
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民,申請貸款時必須具備下列條件:
1、有合法的居留身份;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時,在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付款收據的原件和復印件;
7、貸款行規定的其他條件。
(5)銀行貸款可以申請更改每月還款日期嘛日期擴展閱讀:
辦理程序
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款;
2、將有關資料交律師事務所審查;
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後,與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同;
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續,並發放貸款。
5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金,借款人可一次償還,提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
辦理手續
1、建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
2、建行經辦機構對借款人的申請進行審批。
3、借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。
4、辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
5、借款合同生效,資金劃入開發商賬戶。
⑹ 高分請教!按揭貸款可不可以更改每月還款日期
可以的,我在招行遇到了同樣的問題,已經解決了.直接找你按揭銀行的業務就行了.
⑺ 商業貸款可以更改還款日期嗎
如果是按揭貸款,一般是可以操作的。
但銀行對按揭貸款的還款日期有較多的約定,一般是每個月的1-20日,或者固定的比如10,15,20日,所以想要調整,不可能讓你隨心所欲,任選一個日子
⑻ 我想改房貸的還款日期
不同銀行的房貸,變更貸款還款日期的規定不一樣,建議您聯系貸款銀行核實。平安銀行的房貸需要變更還款日的,可以聯系貸款客戶經理或者前往當地個貸中心申請,能否變更成功以最終審核結果為准。
應答時間:2021-02-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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