首付40萬貸款60萬20年月供多少

A. 買60萬的住房，首付20萬。餘下40萬按揭20年，月供多少

貸款40萬，期限20年，貸款年利率按6.55％計算，等額本息還款方法，月供2994.08元，合計利息：318578.91元。

B. 60萬的房子，首付20萬，貸款40萬，20年還清

您好我是北京騰輝信德專業作抵押貸款的，您所說的現在房貸的七折利率優惠（指的是個人首套購房的利率優惠，但是這個優惠政策從2010年一月一日起就叫停了）
如果給您以20年還清來算的話，20年下來利息大約是28.4萬多，加上利息每月應該還款大約2852元，現在的還款都是以月供的方式的還款的，沒有單還利息的都是利息和本金一起還得
您說到的拍賣的問題是這樣的，就是說您抵押貸款如果您在沒有能力還掉貸款的時候，銀行就會把您的房子拿去拍賣呵呵當然不要想到會賣的很高，因為是根據之前的評估值來的所以銀行的目的是為了方便處理掉，到時候給到您手裡的錢就是把貸款還清後的餘下的會給您

C. 我買的房子100萬，首付40萬，按揭20年還清，每月還多少錢具體怎麼算的

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，首月還款金額是4950元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

請您打開以下連接：網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算，若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

D. 貸款40萬，20年還清，月供多少

貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；

在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%；如果按照這個計算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；

如果使用等額本金還款方式，第一個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後一個月為1673.47元。

可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。

還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分，後期還的本金比較多。

而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。

部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。

全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。

還有一種就是：

貸款本金:400000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款的4種情況:

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

總 利 息:318578.91元

按照商業貸款,等額本金計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月遞減:9.1元

末月月供:1675.76元

總 利 息:263091.67元

按照公積金貸款,等額本息計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

總 利 息:207343.4元

按照公積金貸款,等額本金計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月遞減:6.25元

末月月供:1672.92元

總 利 息:180750元

這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

二、公積金貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

E. 買房100萬首付40萬 貸款60萬 月供多少

您好，按照常規來計算，您40萬的房產首付3成，那麼首付額為12萬，貸款額為28萬，按照10年期基準利率年化4.9%計算，您的月供額為2956.17元，請參考。

F. 我要買房子60萬，給首付40萬，20年還清，還需要多少利息

貸20年的話，月供是1556，其中每月的利息是1175元，一年就是14100元，20年就是282000元。當然這個條件要是首次置業。

G. 購買60萬的房子首付20萬，貸款40萬分期20年，月供大概要多少錢

貸款40萬，20年期限，利息、月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下利息、月供金額如下：
圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。

H. 貸款60萬20年月供多少

商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4491.12元，總利息477868.8元。

I. 65萬的房子，首付40萬，20年還清，每月還多少錢

你好，總房款65萬，首付40萬，貸款25萬，貸款期限20年，利率4.9%，等額本息月還款1600元左右，等額本金月還款2000元左右，每月遞減4元。希望能幫到您…

J. 貸款60萬20年按等額本息算月供多少

貸款60萬20年等額本息還款，按照現在的銀行基準利率，計算結果如下：

等額本息還款法：
貸款總額 600000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4093.51 元
總支付利息 382442.29 元
本息合計 982442.29 元