貸款買房多少年齡可以貸30年

⑴ 買房也有年齡限制，多大年齡不可以貸款買房

如果想要辦理貸款買房，那麼對貸款者的年齡確實是有一定的限制，如果是男的那麼年齡不可以超過60周歲，如果是女的則不可以超過55周歲。當然如果你不準備貸款買房，那對年齡肯定是沒有限制的，你只要有錢隨時就可以去買房。

其實我覺得如果已經到了退休年齡，就沒有必要去貸款買房了，因為退休以後的生活就應該過得無憂無慮一些，如果繼續貸款買房，那將會被房貸所束縛住，這樣自己也沒有一個非常開心的晚年生活。買房的事情還是留給年輕人們去頭疼好了，對於老年人來說，讓自己擁有一個完美的晚年生活其實才是最重要的。

⑵ 買房貸款能貸多少年買房貸款需滿足哪些條件

買房貸款能貸多少年？其實這個問題牽涉到很多方面內容，比如收入情況、對未來風險的預期等等。

買房貸款能貸多少年？

買房貸款能貸多少年主要和你的年齡有關，大部分的年輕人是可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定的貸款人最低年齡需要在18歲、最高年齡男60歲女的55歲（處級以上的幹部能順延5歲），貸款人貸款的年限不可超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不可以超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

買房貸款需滿足哪些條件？

首先要有固定的收入，月工資要覆蓋您月供的兩倍。要有單位出具的收入證明。需要身份證，戶口本，是私人企業的話要提供司營業執照復印件加蓋公章、學歷證明。以上這些材料都能滿足的話就可以正常申請銀行的貸款。

以上就是買房貸款能貸多少年的相關內容，希望可以為您帶來幫助。

⑶ 我今年30歲貸款買房最多貸多少年

我今年31歲，今年去貸款買房，銀行只給我貸了18年，你估計也應該差不太多

⑷ 今年三十周歲想貸款買房最長多少年

目前，招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。
一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸期限需要提交相關資料後，由經辦行綜合申請確定，請聯系當地招行網點個貸部門咨詢。
二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。

⑸ 買房貸款最多可以貸到多少歲

1、新建商品房:最長貸款年限為30年
2、二手房:
5年內竣工的房子，最高可貸30年;
房齡6-19年的房子，最高可貸年限35減房齡;
房齡超過20年的房子，最高可貸15年。
【注1】公積金參貸:在同一個戶口本上滿一年的直系血親可參貸共同還款。
【注2】借款人貸款期限不能超過借款人法定離退休年齡後5年(男性最高貸到65歲，女性貸到60歲)

⑹ 貸款買房的年齡限制是多少

您好！
貸款購房的年齡限制
（1）銀行為借款人評估房貸還款的年限時,是以其年齡作為基礎的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長,反之,貸款年限就較短。一般情況下,「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」,就是銀行能夠為其辦理的貸款期限准則。
（2）現在向銀行申請房貸,不僅要求申請人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人並無工作亦無收入,因此是沒有資格申請貸款的,銀行不會為其辦理任何貸款。
而其中的老年人,年紀較大一些的,一般也難以還清貸款。公積金貸款就對年齡有明確的年齡限制:如果購房的人按時繳存了公積金貸款,並且有公積金貸款的資格的情況下,按規定,公積金貸款的最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性是60歲退休的,那麼最長年限只能貸到借款人65歲;女性是55歲退休,那麼最長年限只能貸款到借款人60歲時為止。但是商貸不同,而且每個銀行對於貸款人的年齡限制要求不同,隨著銀行的額度情況來不斷變化調整;多數情況下會比公積金貸款人年限稍短。
可見貸款購房是有一定的年齡限制的，個人在辦理貸款之前需要充分了解貸款購房的年齡要求，以期更好的使用貸款購房。
望採納