⑴ 房貸40萬7年還請月供多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是73322.14元，每月還款金額是5634.79元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是69416.67元，每月還款金額逐月遞減。
⑵ 我買房貸款40萬20年還清但是我想7年還清還款總額是多少
如果想還清總額的話，最好直接咨詢銀行貸款，按照合同還款。
⑶ 貸款40萬10年月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，40萬，10年（120個月）：
月還款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=4416.75
利息總額=4416.75*120-400000=130010
說明：^120為120次方
⑷ 銀行貸款40萬 每月利息多少 每月還多少才夠
貸款可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 ：
1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
2.等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
總額40萬，假設貸款期限10年，當前5年以上基準貸款利率5.15%（2015-08-26），
等額本息法：每月還款4,272.01，總支付利息112,641.05，本息合計512,641.05；
等額本金法：首月還款5,050.00，每月遞減14.31，總利息103,858.33，本息合計503,858.33。
⑸ 公積金貸款40萬，年利率3.25,貸款7年，月供多少，總計應還多少
利息總額:47762.82元 累計還款總額:447762.82元，月供金額5330.51元。
⑹ 公積金貸款40萬7年月供還貸多少
貸款總額400000元
還款總額455415.35元
支付利息55415.35元
貸款月數84月
月均還款5421.61元
⑺ 房貸40萬20年已還7年半每月還2640元請問本金還剩多少
「等額本息」還款方式；
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
400000=2640*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.41673%
年利率=5.0008%
二、計算7.5年(90)期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=2640*[1-(1+0.41673%)^-150]/0.41673%
剩餘本金=294,004.46元
三、計算7.5年(90)期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛400000-2640*[1-(1+0.41673%)^-89]/0.41673%｝*(1+0.41673%)^90
一次性還款額=296,644.46元
【*結果*】
這筆貸款 7.5年(90期)後剩餘本金294,004.46元；同期一次性還款296,644.46元可還清貸款。
⑻ 公積金貸款40萬，年利率3.25,貸款7年，每月還多少總共管多少
公積金貸款40萬元，有兩種還款方式，分別是：等額本息和等額本金。每月月供分別為：
1、等額本息：每月還款額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
每月月供5,330.51元（僅供參考），還款總額44.78(萬元)，需支付利息4.78(萬元)
2、等額本金：每月還款額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
首月還款5,845.24(元)，每月遞減12.90元，還款總額44.60(萬元)，需支付利息4.60(萬元)
以上數據來自網路，僅供參考，具體數據金額仍需以貸款銀行記錄為准！
⑼ 貸款40萬每月還多少
等額本息法： 貸款本金：400000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2122.91元、連本帶利總還款金額是： 764247.6元、共應還利息： 364247.6元。 第1個月還利息為：1633.33 ；第1個月還本金為：489.58；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
⑽ 銀行抵押貸款40萬 7年還完 每個月要還多少錢 謝謝
單位元
貸款總額：400000
還款總額：515034.47
支付利息：115034.47
貸款月數：84（月）
月均還款：6131.36