❶ 公積金貸款利率上調以後還款金額會不會變
有影響,從明年1月1日起支付的利息升高.
貸款利率是浮動利率,利息隨著利率調整而調整,公積金貸款利率調整後,對已辦理的貸款,還款余額的利率上升,已還的款沒有影響.五年期以上利率從3.87%調整到4.05%,還款額會相應增加,新調整的利率在次年1月1日執行.新辦理的貸款則即刻執行.
該此調整的力度不大,五年期以上才增加18點,所以還款額增加很少.
❷ 公積金貸款後停繳每月還款金額會增加還是保持不變
如果已經申請了公積金貸款並且已經發放貸款，你的月供還是不變，也不會商轉貸，只要保證持續良好的還款即可。
❸ 為何公積金還款每月的數額不變
他當時貸款的時候一定簽的是等額本息還款，即每月是固定還款額。你說的利率變化還款額為什麼不變，其實這只是表面現象，1500的組成部分已經發生變化。例如：
調息前：1500＝1000（本金）+500（利息）
調息後：1500＝1100（本金）+400（利息）
你朋友可以到貸款銀行列印還款一覽表，就可以看出還款的組成內容其實是一直在變化的，本金漸漸增多，利息漸漸減少。
❹ 公積金貸款買房為什麼每個月的還款金額都不一樣呢
原則上是可以的，你提前還款一部分，然後申請還款計劃變更。計劃變更有兩種方式：期限不變額度變，就是原貸款期限不變，以後每月還款額較以前少；額度不變期限變，原每月還款額不變，相應較少剩餘期數。你可以選擇第二種，同時申請較少期數。
❺ 還公積金貸款的金額會不會變
你好 無論哪種還款法 每月的還款額度都是按照你借款合同中約定的貸款金額和貸款年限及貸款利率 來確定的 與公積金繳存額度的變化無關系 所以 工資上漲 公積金繳存額度上漲都不影響每月還款額
希望對你有幫助！
回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部！
❻ 住房公積金沖正了一年的房貸,每月還貸金額會不會減少
不會，每月還貸金額是根據你買房的總金額、選擇貸款的年限和還款的方式（有等額本金和等額本息）決定的，不受公積金沖正的影響。
❼ 請問個人住房公積金貸款每月的還款數可以更改嗎
當然可以了，公積金貸款和商業貸款的區別就在於還款自由，只要不低於最低得還款額交多交少是你自己可以掌控的。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。
❽ 去年公積金貸款買房，每月還款金額，今年7月份，公積金變化，那公積金還款是不是有變化
公積金貸款還款方式確實比較惡心 主要有兩點： 1.還款的錢只能通過公積金賬戶里的定期余額來還 而這部分錢是每年轉一次的（好像是7月份） 比如我今年三月份還公積金貸款 那麼其實是從我去年7月份之前的公積金賬戶余額來還的 去年7月份之後到現在交的公積金都不能用來還款的 直到今年的7月份過了之後 才可以用 如果賬戶里的錢不夠的話 就要自己往裡搭了 2.如果余額不夠當月還款額度的話 只能是還全部的現金 不能把賬戶里剩下的那部分錢提出來用 在舉個例子你就明白了 假設每個月公積金賬戶存2000 去年的7月份 公積金賬戶定期余額有2萬 去年的8月份開始還貸 假設每月還3000 還了6個月 賬戶余額剩2000了 不夠還第七個月的了 這個時候你就要往公積金賬戶里打3000 第八個月還是3000.。。。一直到今年的7月份 上一個年度交的公積金轉成定期余額 相當於定期余額里變成了2萬6（2000+2000*12） 然後今年的8月份公積金賬戶就能繼續還款了
❾ 公積金貸款利息調整，每月還款金額會有變動嗎
如果有調整基準利率，銀行就會從第二年的第一日，執行新的貸款利率。從新計算本金和利息。