買房貸款每月還款和個人收入證明

A. 月供買房每月需要還款3500，但是我開的收入證明只有6000元，不知道能貸款成功嗎

嚴格的講，差了一點。一般要求月供不超過月收入的50%，所以你得有7000以上的月收入才行。
辦法有二：
1，修改貸款方案，看看能不能爭取降低點利率，或者延長下貸款期限，這樣月供就要少了。
2，找銀行客戶經理溝通下，碰到好說話的，幫您「潤色」一下收入情況，也是可以的。或者修改下你收入證明。

B. 買房時關系按揭的貸款年限和個人收入證明的問題

找個擔保公司吧，現在很多擔保公司辦貸款都不收費，他們主要掙銀行的返點，您這問題都能給您搞定，一般就是花點錢開個假的，自己做的肯定不行，公章有，營業執照有嗎？麻煩著那，銀行還要打電話回訪，麻煩。

C. 貸款買房的個人收入證明和工資條應該怎麼填！

貸款購房開收入證明，收入證明上的月收入需要是月還款的2倍以上，如果每月還款月供是3000元，那麼月收入就要開6000元左右才行。

一、收入證明的格式如下：

茲證明____身份證號( )為本公司職員，在本公司____崗位工作，並已經在本公司任職____年____月，

月收入為______元;特此證明。

附註：單位全稱：公司

電話總機：

地址：

公司簽章：

年 月 日

二、辦理購房貸款所需要的資料如下：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）

三、條件程序：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(3)買房貸款每月還款和個人收入證明擴展閱讀：

一、貸款方式：

貸款金額×首期還款額=月還款。

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息。

等額本息：是指每月利息還款額不變！一般稱為等額還款；

等額本金：是指先還本金後利息！一般稱遞減還款。

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額

二、手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

參考資料來源：網路——貸款買房

D. 貸款買房一個月還5000元，收入證明要開多少錢一個月

你提問
是不是
想問銀行會不會查你
收入?那得看你在單位是什麼職務了。管事的
工資高點就正常，要是很普通你一個月
開一萬多
那就不正常了
你說他會不會查?
在說你也沒說你什麼什麼貸款啊
，是按揭貸款，還是抵押啊。抵押他就不會查你了。到期不還收你房子。扣出你還得貸款，留出你的生活費。寫5500
就足夠了。這事就是單位給開個證明，你給信貸員點態度的事，還至於在這問嗎。!

E. 貸款買房個人收入證明怎麼辦

在就職單位的人力資源或者財務部門開具收入證明，包括個人職位、月收入、工作年限等基本信息。

收入證明基本格式舉例：

茲證明__是公司員工，在__部門任__職務。至今為止，每月總收入__.00元，為稅後（或稅前）薪金。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。
蓋 章：
日 期：年 月 日

一般銀行要求提供的收入證明除此之外，其實更看重銀行流水證明，相比上述證明更具真實性，相關記錄銀行能通過數據查詢到，申請貸款時提交個人半年至一年的流水記錄即可，如果公司採取現金方式發放工資，可自行預存3-6個工資作為流水證明。

F. 房貸收入證明開多少最合適，是不是算夫妻雙方的總和

房貸收入證明不是說開多少最合適，也不是算夫妻雙方的總和。

貸款買房需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(6)買房貸款每月還款和個人收入證明擴展閱讀

貸款的注意事項有以下：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。

3、根據用戶的還款能力和未來收入預期，選擇適合用戶的還款方式。

4、通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。

5、認真閱讀合同條款，了解用戶的權利義務。

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)。而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

G. 貸款買房時個人收入證明到底有多重要

貸款買房時個人收入證明屬於證明材料，屬於借款人家庭穩定的經濟收入的證明，來證明其還款能力，是貸款買房必要的證明之一。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

(7)買房貸款每月還款和個人收入證明擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

H. 個人買房開的個人收入證明與月還貸的比例是多少我要開證明，證明上面最少要比月還貸多多少

是你月還款金額的兩倍

也就是月供3000，你就要開6000

如果您結婚了，那夫妻雙方加起來能達到月供的兩倍也可以

看了你的補充，我再給你一個辦法，你對這個東西確實不了解
你的實際收入達不到月供的2倍，並不表示，你出據的收入證明就不能寫收入達到月供的兩倍。懂嗎？？？收入證明是單位開的，蓋有單位的公章，以及單位聯系電話，叫單位給你開高一些就行了，期間你要注意的只是，銀行會打按照電話打到你的單位核實收入證明的情況，這個操作你應該會吧。銀行打過來，你自己接，或者給接電話的同事說好就行了。只是一個走過場的形式而已。這個在你買房的時候，負責接待你的置業顧問也會告訴你怎麼辦的，不影響你貸款。
至於你說的什麼家庭貸款，什麼戶口只有你一個人這些都和貸款無關。是你不用去考慮的問題。只要你沒結婚，又是成年人，那你貸款就是你一個人，那些都不用去考慮。