北京公積金貸款6O萬25年月供

① 夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還,那每月還款額是多少

你好，夫妻雙方公積金貸款60萬,作25年還，需要看您選擇的是哪一種月供的方式：
1、等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
2、等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
望採納！

② 20萬住房公積金貸60萬商業貸25年月供多少

公積金貸款60萬，商貸40，,30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

③ 公積金貸款60萬,貸25年月還多少

貸款總額：
600,000元
還款總額：
877,169.21元
支付利息：
277,169.21元
按揭年數：
20年(240期)
月均還款：
2,923.9元

④ 請問如果公積金貸60萬還25年，每月公積金繳存額需要達到多少。

必須是夫妻雙方都繳存公積金，且首次購房，才能最高貸60萬。
各地規定可能不同，有些地方看公積金余額，如余額的40倍，要貸60萬，余額1.5萬以上。
也許有的看每月繳存。
貸款總額： 600000
公積金貸款利率： 4.5%
商業貸款利率：
還款總額： 1000498.46
支付利息款： 400498.46
貸款月數： 300月
月均還款： 3334.99

因規定每月還貸款額不能超過稅後純月收入一半，因此肯定家庭月收入要超過7000才行（稅前約9000）。
繳存是個人單位各7%，因此雙方夫妻繳存應該至少在1250以上。

⑤ 用公積金貸款60萬，還25年，每個月月供是多少

貸款方式分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款，如果用純公積金貸款的話，最多可以貸120萬，基準利率是3.25，您要是考慮貸60萬，按照25年的貸款年限，每月月供大概為2900元左右

⑥ 公積金貸款60萬20年每月還多少錢

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是216761.9元，每月還款金額是3403.17元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是195812.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑦ 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下：

1、商業貸款：

（1）等額本息：月均還款額為3472.67元。

（2）等額本金：第一個月還款額為4450元，第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2008.17元。

2、公積金貸款：

（1）等額本息：月均還款額為2923.9元。

（2）等額本金：第一個月還款額為3625元，第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2005.42元。

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等額本金

是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息

在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

⑧ 公積金貸款買房60萬二十年每月供多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3403.17元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。