① 等額本息貸305000,貸款20年,一共要多少錢
未交代利率、。假設 年利率是4.9%；
年利率=4.9%； 月利率=年利率/12=0.40833%
公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=305000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-240】
月供=1,996.05元
還款總額=479,053.04元
利息總額=174,053.04元
結果：20年下來，一共要還款479,053.04元 。
② 房子80平方每平方5000元分貸款30年還一月多少房貸
房價40萬，按最低首付20%計算，首付8萬，貸款就是32萬。
商貸32萬30年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1698.33元，總利息291397.18元，還款總額611397.18元。
③ 貸款30萬,還20年月工資5000元,哪種還款方式合適月供多少
要按照你自己5000元工資，等額本金第一個月要扣除約2900元左右，以後是逐月下調，這樣還款金額會少一些。
要是選擇等額本息每個月是固定的2250左右。如果你的經濟安排不差著起先的幾百元，還是建議你選擇等額本金的方式。
④ 我欠銀行30年貸款，年利率是 10個點，月供在5000元，我一個朋友，說借我錢，6個點年利率，我現在用朋友借的
你沒說你的貸款總額度是多少，如果等額本息的話，月供5千，一年為6萬，10%利率，30年期，本金差不多在165萬左右。應付利息16.5萬，總金額約為180萬，你朋友借你6%年利息，按30年，總金額約為175萬，少還5萬利息。
但是有2個先決條件，1.他肯借你30年！！！2.要和銀行的放款方式一樣，等額本息還款！！！
如果不滿足以上2點，按165萬算，你每年光利息要付給他9.9萬。不要說本金了。算你10年後還清，那你總共支付的為9.9*10+163=262萬。
你每月還銀行肯定比還他6%的利息合算。
⑤ 貸款605000,30年,月還2700,利率是多少怎麼算利率的
這個利率很低的，年化利率在1點多。
⑥ 有375000元抵押貸款，30年還清，固定年利率5.5%，問毎個月還多少
若貸款本金：37.5萬，期限：30年，年利率：5.50%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2129.21；還款總額：766515.15；利息總額：391515.15；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2760.42；隨後每期逐筆遞減金額：4.78；還款總額：685234.37；利息總額：310234.37。
⑦ 120萬房子,首付30萬,90萬貸款30年,月供5000,還貸六年,一方首付,一方還
你好，如果你是想問你們夫妻之間，如何計算出資比例，首付款部分，如果是一方婚前支付支付，首付款部分屬於一方個人財產，貸款部分，如果是婚後開始還貸的，屬於共同財產。如果房屋已經取得房產證，房產證是婚後取得，是兩人名義，與房產證是婚前取得，計算結果是不一樣的，你最好問題說的具體點。
⑧ 2018年購房貸款90萬供30年每月5000加還款,請問需要轉LPR嗎
按照4月20日公布的LPR利率4.65%計算，轉換後執行利率4.65%+X個基點，下一個重新定價日執行利率為LPR+X個基點，從人民銀行公布貸款市場報價利率以來，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，總體看LPR呈下調趨勢，轉換是比較合適的，可以降低支付貸款利息。
⑨ 房貸月供5000,年通貨膨脹率%10,30年後5000元相當於多少錢如何計算
房貸月供5000年，通貨膨脹率為13%，十年後的5000元相當於現在的470元
⑩ 貸款113萬,30年,月供5000,利率是多少
貸款113萬，30年，那麼每年還37666.67元。月供5000元，實際每年還5000x12等於60000元。那利率就是(60000-37666.67)÷37666.67x100%約為59.29%。