買房貸款22萬30年

⑴ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑵ 請問買房貸款24萬，貸30年，每月還銀行多少錢

若用等本還款法，即每月本金相同，利息遞減，由於三十年中每月數目均不相同，故無法具體給出每月還款數。
若用等額本息法，即每月本金與利息總和不變。
貸款金額：240000.0元
貸款期限：30.0年
貸款年利率：6.12%
還款方式：等額本息
月還款額
1,457.49
合計還本金
240,000.00
合計還利息
284,696.17
合計還款總額
524,696.17
請注意，我與一樓的最後還款總額相差巨大，不知道一樓是怎麼算出每月還款額的。

⑶ 買房貸款30萬,20年月供是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(3)買房貸款22萬30年擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；

6、及時還款，避免不良信用記錄。

⑷ 貸款22萬買房，貸20年，每月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是125546.46元，每月還款金額是1439.78元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是108249.17元，首月還款金額是1815.00元，每月還款金額逐月遞減。

⑸ 買房貸款22萬，分期多少年好呢二十年或是三十年

1、同樣的貸款額，20年貸款的月供額高於30年貸款的月供額。
2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更劃算了。
3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關系。
貸款期限越長，貸款利息就需要支付的越多。
用未來的時間和財富，來歸還現在的欠款，是非常劃算的，因為，存在通貨膨脹、社會經濟增長等原因，用未來的錢來歸還現在的錢是劃算的，因為未來的錢購買力低過現在、錢不值錢，但是，未來的房屋資產是能夠抵禦通漲的、資產可以升值、升值超過支付的利息，選擇等額本息的還款方式最劃算。

⑹ 我向中信銀行貸款22萬買房為30年還,請問現在的利息是多少啊謝謝！

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，利率一般不打折,按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
22萬30年(360個月)月還款額:
220000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=1434.24元
說明:^360為360次方

⑺ 2009年首付11萬貸款22萬買房30年還清，今年想賣掉，有啥費用啊

每個銀行的規定都一樣，只會產生違約金，萬分之2左右，就是貸款余額的萬分之2，如果存在逾期可能違約金會上浮，根據貸款銀行決定的。希望採納，謝謝。

⑻ 買房子貸款23萬貸20年需要月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1505.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是1897.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

請打開網頁鏈接試算。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑼ 貸款20萬買房還20年，每月還多少30年的話，每月還多少

若在招商銀行辦理個人住房貸款，「月供」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。
若您想試算一下以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

⑽ 貸款22萬,多少年比較合算

我是做房地產銷售的，你的問題我也關心過，畢竟我也要買房子啊，是不，但是我覺得具體要貸款多少年還得看你的能力了，貸款的年限越長，你要還的利息就越多，自然年限越短，利息就越少。但是對於我們這樣不能一次性支付的就不得不考慮貸款的問題，其實你說了每月2000不是問題，就是不想壓力太大，那不還是有問題嗎，不知道你多大了，至於我們這80後不是官2代，富2代的買房子哪個不是貸款 啊，要擺正自己的心態，別什麼房奴不房奴的，有什麼關系嗎。至於你覺得有種方式對於自己有利，就果斷的去選擇，如果你問我貸款多少年合適，我會告訴你，多少年都不合適。沒有一次性支付好，但是支付不起，就不要考慮其他的利息問題了，如果你會投資，完全可以多代幾年。這樣你用其他的錢完全可以把這個利息錢掙回來。只是看你的本事啦。。。祝你成功。