㈠ 39.8萬首付15萬,貸款30年,月供是多少
等額本息還款
貸款總額248000元
還款總額473832.82元
支付利息225832.82元
貸款月數360月
月均還款1316.2元
㈡ 車位15萬,按揭30年,月供多少
總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤,從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位,因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位,有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程,而人防工程又是屬於人民防空工程建設的,根據有關規定,國防資產屬於國家所有。此外,建設部相關條例已明確規定,作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此,人防車位既不屬於開發商,也不屬於全體業主共有,該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢?根據目前的司法實踐,對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為,任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權,轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益,即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議,該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的,開發商可以通過租賃人防車位獲得租金,但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此,如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且,租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後,大家在約定租賃期限還要注意,依照《合同法》第二百一十四條規定:「租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。 」
㈢ 貸款十五萬三年還月供多少
一般貸款3年現在年利率為5.25%,該年利率從2015年6月28日開始執行。
利息=150000*5.25%*3=23625元
月供=(150000+23625)÷36=4822餘33
所以第一個月月供為(4822+33)=4855元,以後每個月月供4822元。
㈣ 商業貸款按照2015新出利率計算,商業貸款15萬,分三十年,本息還款,月供多。,
2015年貸款利率5.9%,貸款15W,年限是30年。等額本息還款。那麼,你的月供是947.12元。30年結束的時候,你的總的還款總額是340961.68元。利息總共是190961.68元。
㈤ 如果我向銀行貸款15萬,分30年還清,請問我每月要還多少錢怎麼算的
你的貸款時什麼貸款,利率是多少,沒有利率是沒辦法計算的,一般分10年以上的都是住房類貸款,消費或者其他的貸款品種沒有這么長年限的。
㈥ 15萬商業貸款20年,每月還款多少錢
等額還款法,每月還1132元.以下是前5年的還款明細.
每月還款明細
貸款金額:150000 貸款期限:20年
貸款年利率:6.655% 還款方式:等額還款法
期數 月還款額 應還本金 應還利息 貸款余額
0 150000
1 1132.09 300.21 831.88 149699.79
2 1132.09 301.88 830.21 149397.91
3 1132.09 303.55 828.54 149094.36
4 1132.09 305.24 826.85 148789.12
5 1132.09 306.93 825.16 148482.19
6 1132.09 308.63 823.46 148173.56
7 1132.09 310.34 821.75 147863.22
8 1132.09 312.06 820.02 147551.16
9 1132.09 313.8 818.29 147237.36
10 1132.09 315.54 816.55 146921.82
11 1132.09 317.29 814.8 146604.53
12 1132.09 319.05 813.04 146285.48
13 1132.09 320.81 811.27 145964.67
14 1132.09 322.59 809.5 145642.08
15 1132.09 324.38 807.71 145317.7
16 1132.09 326.18 805.91 144991.52
17 1132.09 327.99 804.1 144663.53
18 1132.09 329.81 802.28 144333.72
19 1132.09 331.64 800.45 144002.08
20 1132.09 333.48 798.61 143668.6
21 1132.09 335.33 796.76 143333.27
22 1132.09 337.19 794.9 142996.08
23 1132.09 339.06 793.03 142657.02
24 1132.09 340.94 791.15 142316.08
25 1132.09 342.83 789.26 141973.25
26 1132.09 344.73 787.36 141628.52
27 1132.09 346.64 785.45 141281.88
28 1132.09 348.56 783.53 140933.32
29 1132.09 350.5 781.59 140582.82
30 1132.09 352.44 779.65 140230.38
31 1132.09 354.4 777.69 139875.98
32 1132.09 356.36 775.73 139519.62
33 1132.09 358.34 773.75 139161.28
34 1132.09 360.32 771.77 138800.96
35 1132.09 362.32 769.77 138438.64
36 1132.09 364.33 767.76 138074.31
37 1132.09 366.35 765.74 137707.96
38 1132.09 368.38 763.71 137339.58
39 1132.09 370.43 761.66 136969.15
40 1132.09 372.48 759.61 136596.67
41 1132.09 374.55 757.54 136222.12
42 1132.09 376.62 755.47 135845.5
43 1132.09 378.71 753.38 135466.79
44 1132.09 380.81 751.28 135085.98
45 1132.09 382.93 749.16 134703.05
46 1132.09 385.05 747.04 134318
47 1132.09 387.18 744.91 133930.82
48 1132.09 389.33 742.76 133541.49
49 1132.09 391.49 740.6 133150
50 1132.09 393.66 738.43 132756.34
51 1132.09 395.85 736.24 132360.49
52 1132.09 398.04 734.05 131962.45
53 1132.09 400.25 731.84 131562.2
54 1132.09 402.47 729.62 131159.73
55 1132.09 404.7 727.39 130755.03
56 1132.09 406.94 725.15 130348.09
57 1132.09 409.2 722.89 129938.89
58 1132.09 411.47 720.62 129527.42
59 1132.09 413.75 718.34 129113.67
60 1132.09 416.05 716.04 128697.62
㈦ 商業貸款15萬20年每月還多少
若貸款本金:15萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:981.67,還款總額:235599.86,利息總額:85599.86。
㈧ 住房貸款15萬,30年還,月供多少,哪種還款方式省錢
1.按你的貸款利率7.835計算,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是1082.92
2.想要節省利息的支出的話,等額本金的還款方式是節省利息支出的好的方法的
㈨ 買房貸款15萬20年,30年每月還多少
貸款15萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
㈩ 房子總價35萬,首付15萬,貸款30年,月供多少呢
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
(3)按基準利率計算:月利率為6.55%/12
20萬30年(360個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=1270.72元
說明:^360為360次方