36萬30年公積金貸款等額本金

⑴ 公積金貸款36萬5年還清,等額本金,月供多少

需要知道利率，一般是2.75，按2.75算，月供第一個月6825，每月遞減，最後一個月6013.75。

⑵ 請問買房貸款36萬，用等額本金方式30年還清，第一年每月還多少，20年還

等額本金法：貸款本金360000、基準年利率4.90%、貸款年限30應還本息總額：625335、應還總利息：265335 首月應還本利和2470、其中首月利息：1470、首月還本金：1000 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
等額本金法：貸款本金360000、基準年利率4.90%、貸款年限20應還本息總額：537135.6、應還總利息：177135.6 首月應還本利和2970、其中首月利息：1470、首月還本金：1500 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。

⑶ 我老公用公積金貸款買房！貸35萬30年還清！是等額本息合適還是等額本金合適！

公積金就是利息低
能貸多少你就貸多少
能貸多次就貸多次
兩種還款方式都差不多
等額本金算下來利息會少點
30萬10月供不記得了
3000左右吧
買樓問銷售啊
幫你算！

⑷ 組合貸款，公積金貸36萬，商貸8萬，都是30年，公積金貸款提前還，商貸5年還清，用等額本金還是等額本款

還款方式自由選擇，本息比較方便，每個月都一樣，本金前期還款壓力比較大，五年內還清可以選擇本金，能少付利息。

⑸ 商業貸款9萬公積金貸款36萬30年，可能提前還貸，等額本金還是等額本息合算。家庭月收入10000

等額本金還款前期的壓力大，前期的利息重，利隨本清。
等額本息還款每月的還款額是一樣的，如果收入平穩的話，可以選擇這種。但是總的來說，等額本金比等額本息還款要少一點。如果提前還款，提前還款的額度可以沖抵本金，那樣利息的壓力就小了

⑹ 公積金貸款30萬30年每月還款多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，有兩種情況：

1、採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元。

2、採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。

(6)36萬30年公積金貸款等額本金擴展閱讀：

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶。

農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

⑺ 我用住房公積金貸款36萬買房,按等額本金還款與等額本息還款20年月供清單分別是多少啊!!!

貸款總額 360,000.00 元
還款月數 240 月

等額本息：
每月還款 2,277.54 元
總支付利息 186,609.06 元
本息合計 546,609.06 元

等額本金：

首月還款 2,850.00 元 每月遞減：5.63 元
總支付利息 162,675.00 元
本息合計 522,675.00 元

⑻ 用公積金貸款購房,貸35萬還30年,等額本金還款方式連本帶息共需還多少錢

本來是需要利率這個數據才能回答你這問題的，幸好你提到公積金貸款，沒給出利率也還能解答。
目前全國的公積金貸款利率是5年期以下3%，5年期以上是3.25%。
你你這35萬貸款，30年分期歸還，等額本息還款每月需要還1523.22元，還款總額548359.96元。
等額本金還款每月還本金972.23元，首月利息947.92元，最後一期利息2.63元，還款總額521098.96元。

⑼ 公積金貸款35萬，30年歸還，月供多少等額本金

公積金貸款20年利率為3.25%，等額本金還款每月情況如下：
1月,3093.75(元)
240月,1880.08(元)

⑽ 公積金貸款36萬等額本息和等額本金，用哪種方式更劃算些

看來樓主是天津的，老鄉。不知道你們工資6000中包含公積金部分了嗎？

按目前利率計算，等額本金開始每月要還4161，逐月減少10元。等額本息每月固定還款3623。如果不計你們公積金部分，還款壓力已較大。加上生產撫育成本，負擔還是蠻重的。另外當前利率水平較低（近10年來最低），甚至還有降息可能，兩者利息差異很小，僅僅4500元左右。不想為此降低生活水準（寶貴的年輕時光)。如果沒有提前還款計劃，建議採用等額本息還款。