商業貸款30萬15年

⑴ 買房商業貸款,30萬,15年利息是多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是124220.88元，每月還款金額是2356.78元，採用等額本金方式，利息總額是110862.5元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑵ 2015年房貸30萬15年還清,每月要還多少

五年期以上貸款基準年利率：4.90%

等額本息：

月供：2,555.95 元
利息總額：160,070.38 元
還款總額：460,070.38 元

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房貸

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

利率特點

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

⑶ 貸款30萬15年月供多少

貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定，不同城市貸款利率不一樣。

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

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銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

⑷ 商業房貸30萬還15年，每月多少

我都幫你算一下吧~
十五年：
如果等額本息月供是2243.19元，如果是等額本金第一個月是2706.67元，最後一個月是1672.44元。
二十年：
如果等額本息月供是1843.33元，如果是等額本金第一個月是2290元，最後一個月是1254.33元。

⑸ 商業房貸30萬還15年，每月多少怎麼算的

我都幫你算一下吧~ 十五年： 如果等額本息月供是2243.19元，如果是等額本金第一個月是2706.67元，最後一個月是1672.44元。 二十年： 如果等額本息月供是1843.33元，如果是等額本金第一個月是2290元，最後一個月是1254.33元。

⑹ 商業貸款貸30萬，分15年或20年還清，每月要還多少，包括利息

1.現在銀行的商業貸款利率是7.83%。
2.你15年歸還，按等額本息還款方式還款，你每個月的還款金額=2837.59，你要歸還的總金額=2837.59*12*15=510766.20，你要歸還的利息是510766.20-300000=210766.20。
3.你20年歸還，按等額本息還款防哪個市還款，你每個也的還款金額=2477.67.你要歸還的總金額=2477.67*12*20=594640.80,你要歸還的利息=594640.80-300000=294640.80

⑺ 商業貸款貸30萬15年每月還多少

貸款基準利率是7.83，如是第一套住宅，可下浮15%的。下浮後利率6.6555。
還款方式有兩種，等額本息（月還款額不變）和等額本金（先多後少），建議採用等額本息的形式還款，會比較輕松。
等額本息月還款額：基準利率每月3248.767845元
下浮15%每月2890.480365元
等額本金月還款額：基準利率每月4231.25001元
下浮15%每月3745.81251元

⑻ 按揭貸款30萬貸15年月供多少

回答如下：
一、貸款30萬元、期限20年，當前的按揭利率為6.80%，按等額本息法、等額本金法分別計算為：
1、等額本息法：月還款額為2290.02
元（每月相同）。還款本息總額為549604.46
元，其中利息為249604.46
元。
2、等額本金法：第一個月還款額為2950.00
元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為1257.08元。還款本息總額為504850.00
元，其中利息為204850.00
元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還44754.46
元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、如果你還了兩年後，一次性付清貸款
1、貸款合同中有約定，可以提前還款。提前還款時的金額為：剩餘的本金+當月的利息。
2、除以上「剩餘的本金+當月的利息」外，銀行會按合同約定收取一定的補償金（違約金）一般為提前還款金額一個月的利息（其實如果你一次結清，就是要多收一個月剩餘本金的利息）。
與前2年還的沒有關系。
提前還款也可以部分提前還款，不一定要全部結清的。比方說兩年後你有50000元閑錢，可將這50000元提前沖還本金，沖還本金後，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額將相應減少。

⑼ 買房貸款30萬，貸15年，每月還多少

銀行利率提高了那貸款的錢的利率也會跟著提高.
但是,如果降低利率,那貸款的錢的利率也會跟著降低.

房貸利率,是在銀行調整利率的下一年開始執行.
所以你要看好才去一次性還完剩下的
貸款基準利率

貸款基準利率(07.12.21)

1。商業貸款 利率(單位%)
六個月 6.57
一年 7.47
一至三年 7.56
三到五年 7.74
五年以上 7.83

住房公積金貸款
五年及以下 4.77
五年以上 5.22
2、不同的買房情況，享受不同的利率水平
您如果買房，要看是買第一套房，還是買第二套房。在基準利率的基礎上 第一套房可享受下調15%的下限，如果是買第二套房，則有可能要上浮10%

3、每月還款額計算
等額本金月還款計算器
http://www.loancn.com/tools/db.asp

等額本息月還款計算器
http://www.loancn.com/tools/de.asp

1、如果你是第一次買房做按揭貸款，商業貸款部分可享受貸款基準利率下浮15% 比如5年以上商業貸款年利率為 7.83% X 0.85=6.656%
利率選擇默認的 " 07年12月21日利率下限 "
2、如果你是買二套房做按揭貸款，商業貸款部分需要在貸款基準利率基礎上浮10% 比如5年以上商業貸款年利率為 7.83% X 1.1=8.613%
利率選擇 "07年12月21日第二套房"
3、如果銀行承諾你的貸款利率為基準利率 既不上浮也不下調 比如5年以上商業貸款年利率為 7.83%
利率選擇 "07年12月21日利率上限"

⑽ 房貸30萬，15年期限，利息多少

一，商業貸款30萬15年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供2356.78元，總利息124220.88元，還款總額424220.88元。
二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。