Ⅰ 買房按揭貸款39萬20年還清 一個月還銀行多少錢
買房還款多少是根據還款的方式以及還款年限、還款方式等， 具體的每家銀行的的利率不同還款的金額也不同。
一般銀行的還款額度取決於以下幾點：
1、根據銀行的利率；
2、根據個人每月的還款金額；
3、銀行的還款年限；
4、根據個人的還款方式，還款方式不同等。
Ⅱ 房貸39萬，分20年還，利率是5.88，每月月供多少
1、有二種還款方式，等額本金和等額本息。
2、等額本息每月還款2767.15元。等額本金是每個月遞減，第一個月3536，以年每月減少8元左右。
Ⅲ 商貸39萬20年 等額本息還款5年了,還差多少本金
貸款39萬元，20年的期限，採取等額本息的方式，已經還款5年的時間了，那麼你的本金應該還了9.75萬元左右，還有29.25萬元本金沒還。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
Ⅳ 39萬20年等額本金貸款，利率4.9，共交多少
按照您提供信息，在利率不變的情況下，採用等額本息還款法，還款總額：612559.63；月供：2552.33。
Ⅳ 貸39萬的房貸，20年等額本金還，兩年後，還10萬，月供還要多少
首先您是用公積貸款還是商業貸款或是組合貸款；
如果是商業貸款首套：二年後還10萬，大體上你在2021年時首個月大約在2300元左右。
Ⅵ 買房貸款貸20年貸39萬月供是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2552.33元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅶ 我向銀行貸款39萬，商貸基準利率，貸20年，請問每月還多少謝謝
貸款38萬，基準年利率6.55％，貸款20年，等額本息還款方法，每個月還款2844.3748，總計還款：682649.96元。
Ⅷ 建設銀行貸款39萬貸20年每月還多少等額本金
如果利率是9折的話，首月3133元。每月遞減6.28元，以銀行還款計劃表為准。
Ⅸ 貸款39萬20年還清，利率4.25 等額本金還款方式，每月還多少錢
貸款39萬20年還清，利率4.25 等額本金還款方式，每月還
逐月遞減還款
貸款總額：390000元
還款月數：240月
首月還款：3,006.25元
每月遞減：5.76元
總支付利息：166,440.63元
本息合計：556,440.63元