六十萬組合貸款每月還多少

A. 個人買二手房，房價57萬，如果組合貸款的話，首付交多少每月還多少怎麼個貸法

您好，1、組合貸款的首付比例跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%；若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
月供分別算，然後加起來。
比如說，你的商業貸款是30萬，而公積金是40萬，那麼分別按各自的利率算出月供，然後加在一起就是總的月供。
住房貸款兩種還款方式及計算公式:

一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。公式為：

每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)

上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：

每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)

其中：我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息，稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息。「^」表示指數

二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：

每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

其中： 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數
望採納謝謝

B. 公積金貸款60萬，15年；商業貸款87萬，25年，請問這個組合貸款每月要還多少呢

您好，若是通過我行辦理的個人商業貸款和住房公積金貸款，還款月供的計算需要參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如想試算一下月供信息以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，分布使用您申請到的商業貸款利率和公積金貸款利率，再選擇對應的還款方式等信息試算出月供後再進行相加。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

C. 我組合貸款60萬，公積金30萬和商貸30萬，關於公積金月沖問題。

一般利息是按天算的，從6日到20日，有半個月的時間，自然利息多了半個月的。
年利率/12=月利率，月利率/30=天利率；貸款余額*天利率*天數=當期利息。
如果想搞清楚，去銀行列印對賬單。
不足整期算作一期，也就是放款日到還款日不足一個月的，算做一期。以後每月一期。

D. 組合貸款64萬,7年還款,每月供多少

按照商業貸款32萬，公積金貸款32萬計算，每月應還款8772.24(元)

E. 如何計算組合貸款的月還款。

等額本息還款法
商貸5萬 還款總額:87582.41 利息：37582.41 月還：243.28(元)
公積金25萬 還款總額: 422956.02 利息：172956.02 月還：1174.88(元)

F. 60萬元組合房貸計算,每月月供多少麻煩告訴我

公積金貸款
額度有限，貸款金額不足時可選擇
組合貸款
，不足額度部分申請
商業貸款
。銀行通常要求組合貸款中的公積金貸款和商業貸款期限相同。組合貸款每月還款包含公積金貸款和商業貸款部分，不能只償還一種貸款。以60萬元組合貸款為例計算
月供
，如下：

G. 組合貸款60萬,貸款28年，本息還款半年後公積金卡還款10萬.以後每月還多

你還款的10萬是還哪部分的貸款？其實帶身份證到貸款銀行直接列印還款清單，這樣最清晰。

H. 60萬的房子,首付18萬,公積金組合貸款42萬,分15年還貸,每月要還貸多少

目前
單從你的信息，還無法算出大概數額

因為 公積金組合貸款42萬，不清楚裡面公積金貸了多少錢？
商貸是多少？而且商貸的利率是多少？有沒有打折？

具體你自己也可以在網路搜素「房貸計算器」 可以將 公積金部分，以及商貸分別計算出，累加即可

希望對你有幫助

不明白可以追問

I. 房貸60萬10年按等額本金利息每月還款多少錢

每月要還多少錢具體要根據貸款的方式和實際的利率來看。

貸款方式有三種，分別是商業貸款，公積金貸款和組合貸款：

1、公積金貸款

公積金貸款的利率是3.25%，等額本金總的利息是98312.5元，每月還款遞減。首月的利息是1625元，以後每個月在上個月利息的基礎上減少13.54元，最後一個月還13.54元。

2、商業貸款

商業貸款的利率是4.9%，等額本金總的利息是148225元，每月還款遞減。首月是2450元，以後每個月在上個月利息的基礎上減少20.42元，最後一個月還20.42元。

3、組合貸款

組合貸款60萬，假設公積金貸款和商業貸款各貸30萬十年，公積金貸款的利率是3.25%，商業貸款的利率是4.9%，等額本金總的利息是123268.75元，每月還款遞減。首月的利息是2037.5元，以後每個月在上個月利息的基礎上減少16.98元左右，最後一個月還16.98元。

(9)六十萬組合貸款每月還多少擴展閱讀：

1、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。、

參考資料來源：網路—購房貸款