㈠ 等額本息 計算每月還款利息
等額本息還貸,先算每月還貸本息:BX=Mr(1+r)^N÷[(1+r)^N-1]
等額本息還貸第n個月還貸本金為:B=Mr(1+r)^(n-1)÷[(1+r)^N-1]
其中:
BX=等額本息還貸每月所還本金和利息總額,
B=等額本息還貸每月所還本金,
M=貸款總金額
r=貸款月利率(年利率除12),
N=還貸總期數(即總月數)
n=第n期還貸數
^=乘方計算(即X^12=X的12次方)
㈡ 等額本息還款計算公式
個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下:
每月等額還本付息額
P:貸款本金
(2)等額本息每月還款貸款利率計算擴展閱讀:
等額本息與等額本金的區別
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
㈢ 等額本息每月還款金額怎麼算啊
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
㈣ 等額本息年利率計算公式
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
等額本金計算公式:每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
(4)等額本息每月還款貸款利率計算擴展閱讀
等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月付清。這種還款方式,便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是較好的選擇。
舉例說明
假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異:
等額本息還款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元
合計還款13717.52元
合計利息3717.52萬元
等額本金還款法:
每月還款金額= (貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
=(10000 ÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667
首月還款138.75元每月遞減0.462元
合計還款13352.71元
利息3352.71元
㈤ 等額本息還款,利息計算公式。
1、計算公式如下:
每月等每月等額還本付息額:
(5)等額本息每月還款貸款利率計算擴展閱讀
決定因素
銀行利率
錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對於貸款來說也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。
銀行計算方式
銀行利息的計算公式是:利息=資金額×利率×佔用時間。
因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小,而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理!
不同的還款方式,只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質,無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還,造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用,進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見,不管採取哪種貸款還款方式,銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
㈥ 等額本息貸款每月還款利息怎麼算
等額本息還款:
每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本息還款計算公式是:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
1.
a:月供;
2.
F:貸款總額;
3.
i:貸款利率(月利率);
4.
n:還款月數;
5.
^:次方。
舉例說明,如果貸款50萬元,貸款20年,利率5.9%,每月等額本息還款:
1.
貸款總額
500,000.00
元
;
2.
還款月數
240
月
;
3.
每月還款
3,553.37
元
;
4.
總支付利息
352,808.79
元
;
5.
本息合計
852,808.79
元。